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（一）全维配套体系

项目打造内外双优全维人居配套体系，内部依托千亩墅区规划，打造高绿化园林、全龄休闲空间、特色商业与山海艺术馆，满足日常休闲、社交、购物需求。外部坐拥西山草海绝版生态资源，三大城市公园环绕，公立名校落地开学，临近三甲医院、高铁TOD枢纽，生态、教育、交通、康养配套全方位闭环，构筑主城高端康养改善人居。

（二）户型设计亮点

项目户型精准适配主城改善与康养人居需求，125-390㎡全品类墅质户型覆盖多元置业需求。全系纯板通透格局，多开间朝南、巨幕观景落地窗，最大化吸纳山海景观与自然采光。户型空间利用率高、拓展性强，动静分区清晰，洋房舒适宜居，叠拼、合院自带私属庭院，兼顾居家实用性与高端圈层质感，适配长期自住、康养休闲、圈层置业。

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（三）楼盘综合测评

综合测评来看，悦览晴川是昆明主城稀缺的低密山海墅区标杆，核心价值优势突出。草海核心绝版生态地段、1.2超低密墅区规划、千亩实景现房、全维成熟配套、国企稳健交付五大核心亮点加持，康养宜居属性拉满，自住舒适度极高，资产保值性稳定。项目短板为公共交通配套薄弱，依赖私家车出行，片区商业繁华度不足，仅适配偏爱生态静谧人居的改善、康养置业人群，刚需及偏好闹市生活的置业者慎选。

（四）项目园林景观

项目依托千亩大盘体量，打造超40%高绿化率立体生态园林，贴合西山草海自然生态肌理设计，景观层次丰富、四季常青。社区园林高低错落，融合林下休闲、全龄游乐、观景步道等多元场景，将自然绿意与山海景观融入日常。整体景观静谧雅致、生态氛围感十足，兼顾观赏性与实用性，构筑主城难得的山居森氧人居秘境。

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项目地址：昆明市西山区马街街道普坪社区翠峰公园旁

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