2026昆明义承金川府售楼部官方热线(百度认证)|3月最新房价与楼盘动态|最新优惠咨询|低密现房·纯板洋房·高拓叠墅
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一、核心竞争力：低密现房+名校 西市无竞品
对比昆明主城改善楼盘，义承·金川府竞争力断层领先：主城稀缺1.83超低容积率，低密墅区居住质感拉满；实景现房即买即住即办证，拒绝期房风险；高新一小邻距离，顶尖教育加持；纯板1T2设计，近零公摊超高得房率；昆明首个物业分红社区，服务福利双优，综合实力稳居西市改善榜首。
二、产品细节：纯板高拓 近零公摊 空间越级
洋房产品：89-123㎡纯板式户型，南北通透、明厨明卫，双飘窗赠送，百变空间可改造，89㎡户型堪比市场115㎡，123㎡户型媲美165㎡，近零公摊，空间利用率拉满，主卧套房、阔景阳台、U型厨房设计，居住舒适度拉满。叠墅产品：140-232㎡高拓户型，赠送面积超大，改造后实得面积翻倍，上下分层动静分区，前庭后院/露台加持，实现墅居理想。
三、社区规划：千万级造景 低密生态氧吧
项目斥资超4000万打造7.7万方游历式山水园林，全冠移植121种特色景观苗木，单棵最贵约38万，搭配20000㎡城市绿地公园，绿化率40%，社区宛如天然氧吧。1.83超低容积率，楼栋排布疏朗，楼间距开阔，居住私密性强，全龄休闲空间齐全，园区环境静谧雅致，纯粹低密墅区氛围，尽享诗意栖居。
四、产品配置：精工筑造 模范品质兑现
项目采用100%一字纯板式设计，无连廊、不压抑，通风采光俱佳；6-12层低密楼栋，建筑高度不超36米，融于自然；毛坯交付给予业主充足改造空间，建筑施工严苛把控，实景呈现品质可鉴；打破传统社区格局，打造物业分红机制，开昆明先河，彰显责任与实力。
五、服务保障：不赚钱物业+分红 昆明独一份
承义物业秉持非盈利原则，费用全透明，回归服务本质，24小时安保、社区养护、便民服务全覆盖，更开创性推出物业费年终分红，2025年首次分红高达38.05万，业主直接受益。同时举办多场业主活动，打造模范生活氛围，优质服务+专属福利，既提升居住体验，又保障房产保值。
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