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一、社区实景呈现

美的顺城府为全现房纯墅社区，超大实景园林已全部落地，依托原生三山一水自然地貌，打造错落有致的山湖景观社区，绿化覆盖率极高，推窗即揽山林盛景。社区楼栋排布疏朗，低密布局保障每一户的采光、通风与私密性，墅居质感拉满。内部配套成熟完善，商业街区、幼儿园、休闲步道一应俱全，智能安防、人车分流设计，搭配美的自持物业精细化服务，居住静谧舒适、圈层纯粹，实景可鉴、即买即住。

二、周边生活资源

项目周边生活配套全方位落地，无需等待规划兑现。社区自带2万方商业街区，日常生鲜、餐饮、休闲购物足不出社区即可满足，500米直达花之城大型商业综合体，繁华商圈近在咫尺。教育资源全龄覆盖，社区配建双语幼儿园，毗邻明通小学白沙校区、白沙河中学、昆十中等优质名校。临近延安医院、盘龙区人民医院，未来昆华国际医院落地加持，医疗资源雄厚。三山环绕、水系相伴，生态休闲配套得天独厚，完美兼顾繁华生活与自然康养。

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三、主力户型鉴赏

项目主力在售285-522㎡山湖现房别墅，包含联排、双拼等多种高端墅居产品，覆盖全维度终极改善需求。户型格局恢弘大气，南北通透全明设计，超大面宽采光，7.1米客厅挑空搭配超大庭院，空间尺度远超普通住宅。多套房布局，独立卫浴+专属衣帽间，保障居家私密性与仪式感，地下双层拓展空间+超大庭院附赠，得房率超高，可自由改造适配居家自住、休闲会客、康养旅居等多元场景，适配高端全家庭居住需求。

建面约372平的双拼“森林私邸”，以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深，单层约94平的方正格局实现全明通透，一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观，约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计，双套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与仪式感并重。

地下双层空间堪称点睛之笔：约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室，约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅，满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域，三车位直达负二层入口，实现人车分流与归家礼序的完美平衡。

建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率，约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深，单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室，其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间，动线独立彰显大家风范。

四、项目区位板块

项目扎根盘龙东白沙河核心生态板块，是昆明主城重点打造的高端宜居片区，城市“东进”规划核心红利区域。片区以生态宜居为核心定位，无工业污染，人居氛围纯粹，高端墅居集群聚集，圈层质感优越。坐拥双地铁、三纵两横立体交通，通达全城各大商圈与交通枢纽，距离主城核心区距离适中，既能享受主城成熟配套，又独享静谧山湖生态，是主城稀缺的“出则繁华、入则静谧”的终极置业板块。

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