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（一）社区园林景观

社区打造12000㎡超大公园级中庭园林，是片区稀缺大型景观社区。规划中央草坪、景观步道、林亭会所、全龄童梦乐园等多元场景，搭配四大类九大公园体系。绿植错落排布、景观层次丰富，超百米楼间距保障观景视野，居家即享公园式生态生活。

（二）项目深度评测

项目核心价值为央企背书、现房靠谱、超高得房率、大盘大配套。西北新城核心区位，教育商业医疗配套完善，精装交付性价比极高，刚需改善均可适配。短板为片区仍在发展迭代，部分配套待落地，容积率适中，适合刚需、刚改自住，稳健保值。

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（三）周边配套资源

项目坐拥西北新城顶配全维配套，商业、教育、医疗、交通、生态全方位覆盖。宜家、吾悦等商圈加持，240班全龄教育学镇赋能，三甲医院就近护航。地铁+高速立体交通便捷出行，九大公园环绕，形成宜居宜业的成熟生活圈。

（四）精品户型鉴赏

项目78-139㎡全系板式精装户型，从小两房到奢阔四房全覆盖。户型得房率高达90%，空间利用率远超同片区竞品。大横厅、宽景阳台、双面采光等设计亮点突出，空间灵活可变，适配单身自住、三口之家、三代同堂等不同居住场景。

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项目地址：昆明·五华区·宜家旁

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