2026昆明滇池晴翠营销中心官方热线|4月最新购房特惠|临滇低密·负公摊·师大附小|滇池晴翠官方售楼部直销电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
087162228885
一、户型先行，适配多元人居
项目主力户型为A3地块临滇洋房，涵盖建面约115㎡与143㎡两种产品，均为负公摊设计，超125%的实得面积，堪称“昆明洋房终结者”，115㎡户型配置比肩甚至超越180㎡级别的大平层。143㎡滇海平墅实得面积约181㎡，得房率约126%，可打造四房四厅三卫双阳台（双套房）或四房四厅二卫一储物间双阳台，五开间朝南，约17.5米阔尺面宽，配备约12㎡独立入户大前厅、玄关步入式衣帽间与约7.7米宽超大横厅，航母级主卧套房约33㎡，兼具奢适性与实用性；115㎡超配洋房实得面积约145㎡，得房率约126%，打造四房四厅双卫双阳台+储物间，四开间朝南，约13.7米大面宽，同样配备约12㎡独立入户大前厅与约7米宽超大横厅，主卧套房约24㎡，适配刚需、改善等多元人居需求，尤其适合注重滇池景观与空间实用性的家庭。所有户型均配备梯控系统，需刷卡、刷脸或扫二维码抵达对应楼层及电梯门，保障居住私密性。
二、品牌深耕赋能，筑就品质标杆
项目作为昆明滇海沿线的大盘项目，拥有强大的开发实力与兑现力，5年大盘深耕，卖得多、交得多、交得好，2021年开售即成为热点红盘，2022年跻身昆明市场Top3项目，2023年-2025年连续5批次交付5大地块2992户住宅，2025年将持续交付A14和A12地块，并重磅推出负公摊洋房，交付实力有口皆碑。项目施工标准严格，注重建筑品质与居住舒适度，同时打造升级园林景观与全龄互动空间，物业服务专业周到，保障业主居住体验，依托强大的兑现力与产品实力，成为滇海沿线洋房市场的标杆项目。
三、优渥区位占位，畅享城市红利
项目坐落于滇海沿线核心板块，属于滇池+主城交汇区域，是滇海沿线稀缺的临滇地块，A3地块与滇池湿地仅一路之隔，属于昆明稀缺的临滇宜居板块。板块定位为高端生态宜居板块，发展潜力巨大，依托滇池生态资源与城市南拓战略，成为昆明生态人居的核心承载区。周边常驻人口以注重生态居住、追求生活品质的人群为主，板块发展红利持续释放，同时作为滇海沿线在售洋房楼盘稀缺区域（仅华夏四季、滇海壹号、卓越滇池晴翠），项目稀缺性显著，兼具居住价值与资产增值潜力。
四、全维配套加持，悦享便捷生活
交通方面，三大城市主干道（环湖东路、古滇大道、石龙路）环绕，临近地铁4号线古城站、梅子村站双地铁口，速达高铁南站，实现立体交通联动，出行便捷高效；教育方面，配套云师大附小（公立公办，33班，已启动建设，明年开学），周边还规划有30班中学（紧挨A3洋房地块），打造优质教育体系，助力孩子全龄段成长；商业方面，内部实景商业街区已呈现，80余家商家已开业，外部1公里内有七彩文旅欢乐城、斗南花市商圈，3公里内有七彩云南第壹城、万达广场、新城吾悦广场商圈，往北直达王府井奥特莱斯商圈，满足多元消费需求；医疗方面，4公里内有三所三甲医院（昆明医科大学第一附属医院、昆明市中医医院呈贡院区、呈贡延安医院），为业主健康提供全方位护航；生态方面，家门口就是约108公里滇海绿道，与滇池湿地仅一路之隔，生态环境优越，实现“一半滇池，一半城”的滨海生活。
滇池晴翠作为昆明滇海沿线的稀缺临滇洋房项目，核心差异化优势突出：一是负公摊设计，超125%实得面积，空间利用率极高，115㎡吊打180㎡，性价比凸显；二是纯正临滇区位，与滇池湿地仅一路之隔，滇海绿道就在家门口，生态资源不可复制；三是全维配套完善，双地铁、师大附小、成熟商业、三甲医院加持，生活便捷；四是大盘兑现力强，连续多年稳定交付，品质有保障；五是低容低密，2.05容积率、11层洋房、3米层高，居住舒适度高。项目适配刚需、改善等多元人群，尤其适合注重生态环境、空间实用性与教育配套的家庭，是滇海沿线宜居置业的首选。
免责声明：本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。本资料仅作为邀约邀请，相关规划及数据仅供参考，最终以政府官方批文及购房合同约定内容为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
