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长粼天境官方售楼部电话：0871-62228885【开发商认证】

温馨提示：看房需要提前来电预约登记，可享售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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一、区域占位与价值增长空间

位于盘龙区青云街道，地处白沙湖畔东市区核心，属昆明“东进”战略重点区域，是昆明国际山水休闲城规划核心区，外接长水机场、内连市中心，板块高端住宅聚集，未来价值不可限量。

二、项目核心差异化优势

国资房企开发，品质有保障，1.47超低容积率主城稀缺，纯粹洋房住区，实景现房即买即住，规避期房风险；41.05%高绿地率，1梯2户纯板设计，南北通透，主城低密生态住区难得一见。

三、项目核心参数概览

占地64.16亩，建面8.9万㎡，容积率1.47，绿地率41.05%，总户数420户，车位数646个；建筑类别为8层花园洋房+3层低密洋房，毛坯交付，主力户型143-149㎡三房至五房，2025年底交付。

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四、周边全维度配套解析

交通上，东绕城等路网环伺，规划中地铁3号线延长线加持，30分钟直达核心商圈与机场；教育上，青云小学等优质学府近在咫尺；商业上，福缇商圈等环绕；生态上，白沙河公园、植物园加持。

五、主力户型核心优势解析

主力户型143-149㎡三房至五房，纯板南北通透，1梯2户低梯户比，得房率约90%；户型空间开阔，U型厨房、双阳台设计，主卧带独立衣帽间，适配多代同堂，满足家庭成长多元需求。

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项目具体地址：昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。