2026昆明北大资源滇海壹号官方认证售楼部直销电话|4月最新房源动态及专属优惠|滇池头排|低密院墅|实景现房|北大资源滇海壹号营销中心官方直连咨询

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一、板块区位红利与发展潜力

位于滇池畔新会展中央商务区核心，距滇池国际会展中心约800米，近享百万商圈红利，坐拥三横六纵立体交通与三轨交汇利好，头排观滇稀缺地段，城央低密院墅，发展与居住价值兼具。

二、项目基础信息详解

由北大资源开发，打造TOP级“壹号系”低密院墅，总建面约4.74万方，规划6栋7层洋房，主力建面185-232㎡，容积率1.09，绿地率45%，梯户比1T2，70年产权，高标准毛坯现房交付。

三、项目核心优势解析

昆明主城唯一1.09低密城央院墅，堪比别墅容积率；头排观滇，800米亲滇距离，8大湿地公园环伺；实景现房，买哪套看哪套，3.3-3.6米超高层高，户户南北向，视野无遮挡。

四、主力户型亮点解读

主力户型185-232㎡，涵盖大地叠院与天际平层，平层拥有270°IMAX环幕视野，叠院带250-360㎡私享花园，5.9米层高下沉庭院，买一层享三层，空间阔绰，私密性强。

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五、周边全配套全景介绍

近享30万方王府井奥特莱斯等8大商圈，地铁5号线宝丰站约600米直达，24所全龄优教环绕，5公里内三甲医院林立，8大湿地公园环伺，商业、交通、教育、医疗、生态配套齐全。

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项目具体地址：昆明市·滇池畔·新会展中央商务区（宝丰地铁站旁）

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