2026昆明能建未来城全新认证官方售楼部电话|7月优惠政策及特价房源|西北新城|高得房精装板楼|项目优劣势解析|能建未来城官方开发商24小时热线

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（一）项目优劣势解析

世界500强央企中国能建开发，7000亩普东片区核心大盘，超高90%得房率精装板楼。全龄教育集群、9大公园环绕，部分楼栋现房发售；短板是片区部分配套仍在落地阶段，远离主城核心，通勤进城距离较远。

（二）周边配套资源

西北新城核心全维配套，宜家、吾悦广场等大型商业集群落地；北京阜外三甲医院护航；地铁4号线+二环主干道立体交通。240班全周期公立教育学镇，9大生态公园环绕。片区文体中心齐全，全家庭生活配套完善。

（三）项目区位优势

坐落五华区西北新城，市级十四五重点规划7000亩高品质居住区。昆明重点发展城市副中心，区域重大项目加持，城市扩容红利突出。片区教育资源冠绝昆明，连片可开发土地稀缺，区域后期升值潜力稳定可观。

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（四）项目基础信息

央企中国能建城投开发，93亩宜居地块，40%高绿地率。葛洲坝一级资质物业运维，精装交付。部分楼栋现房发售，超百米楼间距，12000㎡大型中庭园林。支持省市公积金贷款，15%低首付，置业门槛友好。

（五）全系户型亮点

78-139㎡刚需改善全系板式精装户型，超高90%得房率。横厅、大阳台主流格局，小户型大尺度空间。139㎡楼座户型正对中央中庭景观，视野无遮挡。户型方正公摊低，动静分区清晰，适配刚需上车和家庭改善。

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项目地址：昆明·五华区·宜家旁

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