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（一）主力户型鉴赏

主推刚需及刚改板式主力户型，东南向采光条件优越。户型方正浪费面积少，动静分区合理。多梯户配比满足高低预算购房者，低首付降低置业门槛。毛坯交付可塑性强，适配年轻刚需自住、二胎家庭改善置换两类主流置业群体。

A户型95㎡，三室两厅两卫

B户型99㎡，三室两厅两卫

C户型115㎡，三室两厅两卫

C户型135㎡，四室两厅两卫

C户型143㎡，四室两厅两卫

（二）项目园林景观

48%超高绿地率打造城央生态景观社区，分层组团绿植造景。搭配社区休闲步道、全龄活动场地，内外衔接城市中央公园景观。绿植层次丰富，降噪增氧效果突出，在巫家坝商务区打造闹中取静的生态宜居生活场景。

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（三）楼盘深度评测

实地综合踩盘测评：巫家坝高性价比刚需改善大盘。最大优势为低首付、高绿化、全龄名校配套、成熟商圈医疗。小幅短板为片区配套未完全落地、户型单一东南朝向。适合预算有限，想入驻巫家坝核心的刚需、刚改自住人群。

（四）全维生活配套

交通、教育、医疗、商业、生态五大配套全域闭环。地铁路网出行高效，幼小初一站式公立教育；三甲医疗集群保驾护航；双公园生态康养；百万方商业集群满足日常休闲购物。居家、教育、康养、通勤全场景无短板。

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项目地址：昆明市官渡区巫家坝片区东部核心区域

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