2026昆明中铁时代央著售楼处专属电话(官方网站)|3月最新优惠|西二环芯|昆一优教|央企现房|中铁时代央著营销中心
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一、项目基础信息
中铁时代央著由世界双500强央企中国中铁打造，项目总占地约60.44亩，总建面约29.8万方，绿地率41%，规划22-34层毛坯高层，万科物业全程服务。产品覆盖78-140㎡全周期户型，一期78-122㎡现房在售，二期83-140㎡新品加推，得房率高达92%-96%，是西二环城芯央企大盘、优教红盘。
二、区位价值
项目雄踞西二环城市中轴，占位城芯核心地段，三横三纵立体路网（滇缅大道、人民西路、碧鸡路；海源路、西二环、环城西路），约200米直达地铁3号线西苑站，近邻在建高铁西客站，5分钟畅达全城，10分钟覆盖主城核心商圈、三甲医院，地段稀缺、交通便捷，资产保值增值能力拉满。
三、全维配套
教育：重磅引入昆一中西山学校教育集团，打造九年一贯制公立优教，新校区规划36班小学+18班中学，人户一致业主子女可优先入读现有校区，周边云集云师大附中、昆一中等一级一等名校，全龄菁英教育闭环成型。
交通：双轨加持，地铁3号线西苑站咫尺可达，在建高铁西客站赋能，三横三纵路网快速接驳全城，出行零拥堵。
医疗：近距昆医大附三院、云大医院、工人医院三大三甲医院，全方位守护家人健康。
商业：悦云天地、顺城、恒隆广场等商圈环伺，300米农贸市场下楼即达，吃喝玩乐购一站式配齐。生态：周边B级公园、翠湖、大观楼、西山公园环绕，社区内41%高绿地率，居家即享鲜氧生活。
四、产品园林
项目打造现代典雅建筑立面，高级灰+香槟金配色搭配大面积LOW-E玻璃，颜值与实用性兼具。园林采用“一环双轴七园”规制，600米林荫环线+礼仪/休闲双轴，串联七大主题园区，打造全龄休闲空间；围合式布局+人车分流，营造静谧宜居氛围。产品覆盖78-140㎡全周期户型，一期现房即买即住，二期新品加推，得房率高达92%-96%，户户双阳台、格局方正、动静分离，毛坯交付可自由定制装修；万亿央企中国中铁开发，资金稳健无烂尾风险，万科物业（物业费2.4元/㎡/月）连续十年行业TOP1，贴心管家式服务，守护业主品质生活。
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