2026昆明邦泰映悦售楼部官方电话直拨|4月最新优惠及楼盘动态|呈贡正核+纯板低密+高得房率|邦泰映悦官方营销中心线上咨询通道(官方认证)
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一、区域占位与价值增长空间
位于呈贡核心区呈祥街，云大附中旁，2KM内汇聚商业、教育、医疗等全维配套，处于呈贡政务、金融、商业核心圈。依托呈贡发展红利，交通便捷、配套成熟，是呈贡核心区稀缺低密住宅。
二、项目核心差异化优势
邦泰集团悦系迭新之作，呈贡核心区唯一2T2纯板式14-17F小高层，约66米奢阔门庭、光幕美学立面，搭配约4.1万方东方雅奢园林，约2250㎡下沉庭院会所，品质感拉满，差异化显著。
三、项目核心参数概览
占地约79.38亩，容积率2.5，绿地率40.01%，总楼栋18栋，层数14-17F，梯户比2T2，总户数1037户，车位842个，产品类型为小高层，毛坯交付，一批次2026年8月30日交付。
四、周边全维度配套解析
2公里内有七彩云南第壹城等四大商圈，紧邻云大附中、昆三中等名校，全龄教育无忧；地铁4/1号线环绕，多条城市主干道通达；四大公园环抱，三甲医院林立，配套全能便捷。
五、主力户型核心优势解析
在售建面约115-138㎡光幕奢宅，2T2独享私梯入户，得房率约106%-111%，户型方正、采光优越。115-116㎡三房适配刚需改善，137㎡四房适配多孩家庭，兼顾实用性与舒适度。
雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；
云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；
揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
