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西山草海板块是昆明“滇池时代”核心宜居板块，坐拥不可复制的草海湿地与西山生态资源，定位高端低密居住区与生态旅游度假区，是昆明塔尖人群的理想栖居地。板块客群以高端改善群体、塔尖精英、生态宜居爱好者为主，涵盖企业主、高管、高端知识分子等。项目与板块高端定位高度契合，依托板块生态禀赋、醇熟配套及政策红利，以低密岛居、宋式园林、精工品质，精准匹配客群需求，彰显板块人居价值。
1. 板块红利：政策加持，价值攀升
板块享有昆明环滇开发“南控北治”政策加持，2021年环滇调规后，草海板块低密住宅用地稀缺性大幅提升，成为不可再生的高端人居资源。政府重点打造草海湿地生态修复工程，完善交通、商业、教育等配套规划，推动板块价值持续攀升。板块产业聚焦生态旅游、高端康养、高端商业，人口流入以高收入、高净值人群为主，住房需求以高端改善、收藏型为主，项目作为板块低密岛居标杆，居住与投资价值双重凸显。
2. 板块配套：全维成熟，适配客群
板块内教育资源优质，多所公立、民办优质中小学环伺，覆盖全龄教育，适配高端客群子女就学需求；交通路网四通八达，广福路、环湖路等主干道贯穿，地铁5号线大坝站试运营，10条公交联动，临近长水机场、昆明站，出行便捷高效；医疗资源完善，省中医院、解放军九二零医院等三甲医院近在咫尺，为健康保驾护航；商业氛围浓厚，公园1903、爱琴海等高端商圈环绕，满足高端消费需求；生态优越，草海湿地、西山森林公园实景呈现，宜居属性拉满。
3. 板块人居升级：标杆引领，品质焕新
板块现有居住格局以高端低密住宅为主，居住氛围纯粹，但部分早期项目存在品质参差不齐、园林设计滞后等问题，人居品质有较大提升空间。项目作为宝能集团打造的新中式低密岛居标杆，以1.18低容积率、宋式园林景观、干挂石材精工、吉祥物业服务，弥补板块高端人居品质短板，显著提升板块整体居住格调与品质，凭借独特的岛居优势与精工细节，引领板块人居焕新升级。
4. 产品适配：精准匹配，贴合需求
板块客群分三类：高端改善客群追求低密环境、优质配套与圈层氛围，注重居住舒适度与品质感；塔尖收藏客群看重稀缺生态资源、产品稀缺性与增值潜力，青睐不可复制的岛居业态；生态宜居客群青睐草海、西山稀缺生态，追求静谧舒适的居住环境。项目合院适配高端改善与塔尖收藏客群，洋房适配中端改善与生态宜居客群，多元产品精准贴合三类客群核心需求，实现产品与客群的完美契合。
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