2026昆明东方润麒官方售楼部电话(最新认证)|6月限时特惠房源|最新房价趋势|在售户型面积|来电预约看房|项目核心价值|东方润麒开发商官方看房通道
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一、主城地段赋能
东方润麒扎根昆明西市核心副中心，是西城成熟发展芯核地段。占位人民西路城市发展主轴，坐拥三横三纵立体路网，临近西二环快速路，地铁3号线直线约500米可达，还有规划地铁7号线加持。片区深耕51年，常住人口密集，人居氛围成熟，无规划空置风险，地段保值属性扎实，自住置业优势突出。
二、项目基础概况
项目由万亿央企东方资产加持、润城地产开发，置业资金安全有保障。总占地31.85亩，规划6栋高层住宅，总户数915户，绿化率高达41%。主打零公摊高得房率产品，户型建面89-170㎡，涵盖刚需到改善全业态。社区采用围合式布局，打造超大中庭景观，搭配6000㎡花园式临街商业，整体居住质感出众。
三、实景醇熟配套
项目坐拥西市15分钟黄金生活圈，全维度配套实景落地。商业上悦云天地、西城COHO等商圈环绕，自带花园式社区商业。医疗配套雄厚，四大三甲医院保驾护航。生态毗邻翠湖、大观楼、西山公园等景区。核心主打双学府资源，紧邻昆一中西山学校、润城九年一贯制学校，教育资源优质稀缺。
四、项目核心价值
楼盘核心优势十分亮眼，万亿央企护航规避烂尾风险，西市芯成熟地段加持，配套无需等待兑现。主打100%零公摊产品，空间利用率拉满，性价比远超片区同类楼盘。社区配备酒店式住区、全龄架空层泛会所、多重主题园林，兼顾居住质感与圈层氛围，双学府加持更是刚需家庭置业核心利好。
五、精品户型鉴赏
项目打造89-170㎡全维度精品户型，适配全家庭居住需求。户型南北通透、格局方正，采用LDKG一体化通透格局，搭配阔景阳台与全景飘窗。全屋动静、干湿分区合理，主卧套房设计私密性十足，创新家庭陪伴岛、老人房贴心布局，空间灵活可变，100%得房率实现零浪费居住空间。
89㎡ 三室两厅两卫：刚需入门王牌户型，格局紧凑、动静分区，双卫设计实用性拉满，南向卧室采光充足，总价106万左右，首付低、月供压力小，适合单身贵族、新婚夫妇、刚需三口之家，轻松上车无压力。
109㎡ 三室两厅两卫：爆款横厅户型，LDKB一体化设计，空间开阔通透，采光视野俱佳，主卧套房私密性强，灵动空间可改造为书房、儿童房，刚改家庭自住过渡首选，居住质感远超同面积段户型。
126㎡ 四室两厅两卫：刚改改善优选，南北通透、全明格局，宽景阳台延伸空间感，四房布局满足多口之家居住需求，老人小孩同住互不打扰，一步到位免去后期置换麻烦，宜居性拉满。
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