昆明融创人民路1979官方售楼部电话(开发商认证)|6月特价房源及优惠政策|一环核心|地铁上盖|项目优劣势解析|融创人民路1979营销中心官方指定热线

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（一）主力在售户型

项目主推91-140㎡城央稀缺户型，涵盖刚需入门、精英改善、传世大平层全系产品。91㎡小户型降低一环置业门槛，128㎡端头户型采光优越，140㎡四面宽朝南格局通透。户型方正、动静分区，适配城央自住、资产配置，兼顾实用性与稀缺性。

91㎡户型：中城入门级稀贵资产

全功能生活场景灵动户型：

128㎡户型：城央舒适三房精英资产

高性能端头优秀采光舒居户型：

140㎡户型：中城四面宽臻贵传世资产

四面宽朝南覆盖全周期户型

（二）全维度生活配套

项目扎根昆明一环核心，坐拥城市顶配成熟配套。紧邻篆新农贸市场、省图书馆、市体育馆，烟火气与人文氛围兼具。周边三甲医院集群、多所名校环绕，顺城、恒隆、小西门等商圈近在咫尺，公园绿地密布，生活配套无可替代。

（三）主城醇熟区位价值

项目占据昆明人民路城市中轴，坐落翠湖金碧龙脉板块，是一环绝版核心地块。地铁3号线无缝接驳，多维路网贯通全城。坐拥全城67%核心城市资源，板块价值恒久稳定，城央土地稀缺性极高，自住宜居、资产保值属性拉满。

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（四）项目优劣势解析

项目核心优势为一环城央绝版地段、地铁上盖、顶配全维配套，主城稀缺小户型容错率高，生活烟火气浓厚。城市核心资源不可复制，资产稳定性强。短板为项目占地小、社区体量有限，毛坯交付，容积率偏高，更适配城央刚需与自住改善。

（五）项目基础信息

项目占地约19亩，规划4栋高层住宅，绿地率30%，层高2.9米。为一环稀缺纯住宅社区，打造轻奢商业街、双精装入户大堂、架空层泛会所。配套儿童乐园、健身空间、社交剧场，社区功能完善，依托城央地段，打造精致轻奢主城人居。

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项目地址：昆明市人民西路梁家河地铁站A口

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