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一、项目价值分析

项目由北科建集团打造，集团是北京国资旗下企业，实力雄厚，在昆开发多个项目口碑优良。项目为地铁上盖现房，位于官南大道核心，毗邻巫家坝自贸区，保值增值能力强。

图片说明：项目价值图

二、核心区位地段

项目位于官南大道中段大润发旁，介于金产圈与巫家坝金融核心区之间，临近盘龙江。地处南市核心，交通便捷，享受巫家坝自贸区发展红利，区位优势显著。

三、在售户型鉴赏

项目为现房在售，户型涵盖刚需与改善，户型方正实用，采光充足。项目为地铁上盖，实现无风雨归家，户型设计贴合昆明家庭需求，空间利用率高，现房可实地查验。

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四、全维周边配套

项目周边配套完善，六大商圈环绕，大润发商业广场步行5分钟可达。教育资源覆盖全学段，自身配建幼儿园已开学，医疗配套齐全，临近云南省中医院滇池分院等优质医院。

五、项目基本详情

项目为70年产权现房，占地约78亩，总建面约18.9万㎡，规划1146户。绿化率40.50%，容积率3.0，打造全龄化社区，配备健身区、儿童游乐区等设施，北科建物业提供专业服务，居住体验舒适。

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项目地址：昆明官南大道中段大润发旁

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