2026昆明邦泰观云朗月二期官方售楼部专属电话(最新认证)|滇池路|四代住宅|空中岛院|精装大平层|邦泰观云朗月二期营销中心官网
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滇池路作为昆明老牌富人区，断供多年鲜有新品入市，邦泰观云朗月二期作为区域稀缺四代住宅，占位滇池路核芯，紧邻南亚商圈，打造建面约140-176㎡空中岛院，兼具高实得率与高端配套，是入主滇池路富人区的绝佳机会，无论是自住还是资产配置，都极具价值。
一、项目基础信息：滇池路核芯 四代住宅标杆
项目由邦泰集团倾力打造，占地约31.03亩，容积率约3.3，绿地率40%，规划9栋20-26层住宅，总户数424户，1T1电梯入户，纯板式南北通透设计。作为昆明首个四代住宅作品，2025年劲销约15亿，入选云南首批“好房子”示范案例，邦泰物业一级资质护航，物业费亲民，服务品质拉满。
二、核心区位：滇池路贵脉 富人区核芯
邦泰观云朗月二期择址滇池路核芯，这里是昆明公认的富人区，圈层纯粹资源集中。坐拥三横三纵交通路网，距地铁5号线福海站约400米，出行畅达全城。区域发展成熟，配套顶配，土地断供多年，项目是区域内唯一集规模、景观、商圈、地铁于一体的住宅用地，稀缺性后无来者。
三、全维配套：塔尖配套 一步到位
商业上，一路之隔即南亚风情第壹城，距爱琴海、公园1903近在咫尺，高端商圈环绕；生态上，紧邻2.6万方滨河云栖公园，周边大观、西华公园环伺，鲜氧宜居；交通上，地铁+主干道全覆盖，便捷通达全城。居住于此，坐享富人区全维塔尖配套，无需等待规划兑现。
四、户型鉴赏：空中岛院 高实得率
项目打造建面约140-176㎡第四代浮岛大平层，实享率高达140%，标配约10㎡全明入户光厅、约40㎡6米挑高空中花园，270°环幕视野，奇偶层错位设计保障私密性。纯板式南北通透，3.05-3.15米奢阔层高，空间开阔无压抑感，精装交付搭配国际一线品牌，改善质感拉满。
建面约140㎡ 四室两厅两卫
爆款入门改善户型，堪称空间魔术师，实享面积超190㎡，性价比拉满。一梯一户专属入户光厅，可打造收纳区、休闲区，拓展实用空间；四室格局方正通透，动静分区明晰，休憩区与活动区互不干扰，居家静谧舒适；餐客一体连通超大空中庭院，采光通风拉满，庭院可打造花园、休闲区，实现空中墅居体验；主卧套房设计，自带独立卫浴与观景飘窗，保障主人私密生活，双卫干湿分离，日常使用便捷，适合刚需改善、三口之家入手，低门槛入驻南市核心高端社区。
2、建面约176㎡ 四室两厅三卫
进阶改善标杆户型，空间阔绰尺度感十足，270°全景环幕视野，观景体验拉满。专属入户光厅彰显归家仪式感，四室三卫奢阔布局，适配三代同堂、多口之家居住，双主卧套房设计，兼顾长辈与主人居住舒适度，私密性拉满；超大空中庭院连通客餐厅，既是家庭休闲空间，也是待客社交场，闲暇时刻俯瞰城市繁华与园林景致；全屋全明通透，无暗角无浪费，细节打磨尽显高端质感，是改善置业的闭眼入户型。
3、建面约210㎡ 大平层户型
顶奢改善终极户型，超大面宽设计，全屋南北通透，采光通风堪称一绝。一梯一户专属礼遇，独立入户光厅尽显尊崇；超大空中庭院搭配270°环幕视野，城市盛景尽收眼底，实现空中院墅生活；多套房奢阔布局，功能分区清晰，兼顾居家、办公、休闲多重需求；主卧尊享独立卫浴、衣帽间，尺度阔绰，尽显高端圈层生活格调，适合追求极致品质的改善家庭、大家族聚居。
五、置业优势：稀缺地段 高性价比
滇池路断供多年，四代住宅产品仅此一家，邦泰观云朗月二期兼具地段稀缺性、产品创新性与配套高端性，实得率超高，总价可控，是入主滇池路富人区的低门槛机会。项目热销全城，口碑爆棚，当前臻席房源分秒递减，错过再无机会入驻滇池路核芯。
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