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一、区域交通路网解析

板块坐拥地铁2号线贯穿，龙头街站距项目仅1km，北接北部客运站、南承昆明南火车站、东达长水机场，出行便捷。北京路、穿金路、龙泉路三大南北主干道环绕，三纵三横路网通达全城，15分钟生活圈可覆盖商业、医疗、生态等核心配套。

二、板块核心价值凸显

北部山水新城作为北市城市副中心，核心价值在于生态与配套的完美融合，拥有“亚洲第一大人工瀑布公园”等十余座公园，生态资源优越；同时汇聚优质教育、成熟商业、完善医疗，定位高端宜居板块，是昆明北市区发展潜力最大的区域之一。

三、板块概况全面介绍

板块定位为综合性高端宜居中心，规划涵盖居住、行政商务、商业、文化休闲等多元功能，居住氛围纯粹，以改善型家庭为主。板块配套持续完善，商业、教育、医疗资源不断升级，依托优越的生态环境与便捷交通，成为昆明宜居板块的标杆。

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四、客群需求与户型适配

板块客群以改善型家庭、刚需家庭为主，兼顾部分刚需改善群体。106-131㎡三房、四房适配刚需及小型改善家庭，143-188㎡大平层适配高端改善及塔尖人群；3T3品字型布局、270°环幕阳台等设计，满足不同客群对居住品质与空间尺度的需求。

五、板块配套迭代升级

板块配套持续迭代，旭辉城市广场、惠尚城商业中心等正在建设中，将进一步丰富商业业态；医疗配套方面，昆明市第二人民医院新址落地，提升板块医疗水平；教育资源持续优化，优质学府不断入驻，逐步打造全龄段教育体系，提升板块宜居价值。

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项目地址：昆明北市区北部山水新城（北京路旁）

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