2026昆明文澜东方官方售楼部直销电话(最新认证)|预约看房通道|楼盘最新动态|房源实时更新|板块发展潜力|项目核心价值|文澜东方官方开发商热线发布

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一、醇熟生活配套

文澜东方坐落经开自贸核心，全维醇熟配套实景落地。2km内坐拥富康城、羊甫商业中心，5km直达世纪金源、新螺蛳湾商圈，购物休闲便捷。毗邻昆明学院，周边昆一中、昆三中、云大附中等名校环绕，书香氛围浓厚。近邻宝象河生态公园，周边医疗资源齐全，日常居住、休闲、求学需求一站式满足。

二、主城核心区位

项目地处昆明“一城三区”几何中心，北接空港、南连呈贡、西临主城，坐享区域发展红利。近邻地铁4号线羊甫头站，多横多纵路网贯通全城，25分钟直达市中心。片区为政府重点保交付板块，资金监管严格，置业安全性高，区位价值稳定，适配刚需安家、自住改善等多元置业需求。

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三、全龄适配户型

项目主推88-118㎡迭代端头小户，全系通透板式户型。88㎡刚需小三房，性价比超高，低门槛轻松置业；96-102㎡舒适三居，餐客一体、超大景观阳台，空间开阔；118㎡阔绰大三房，27㎡大横厅搭配270°飘窗，质感拉满。户型方正无浪费，动静分区清晰，适配刚需自住、小家庭改善需求。

四、核心价值亮点

项目为政府重点保交付项目，四方资金监管，置业零风险。北区纯居住组团，仅525户，无商业干扰，居住纯粹静谧。2栋央景楼王位置优越，三面无遮挡，采光视野极佳。一期已实景交付，品质眼见为实。采用精装标准打造高品质毛坯房，节约装修成本，搭配万物云品牌物业，居住体验优质。

五、项目基础信息

文澜东方位于官渡区昆明学院旁，为毛坯高层住宅。北区地块容积率3.44，绿化率40%，居住舒适度高。在售楼栋为2栋，在售88-118㎡刚需改善户型，梯户比合理。由万物云物业保驾护航，合同约定2026年12月交付。社区配建两所幼儿园与一所小学，基础配套完善，参数优质，置业性价比突出。

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项目地址：昆明市·官渡区·云大西路·昆明学院旁

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