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（一）日常起居配套

片区大型商业综合体、沿街底商全覆盖，双市政公园贴身环绕，多维公交地铁密布。周边写字楼、企业总部扎堆，商圈、休闲、通勤配套成熟，日常办公、自住、经营配套一站式配齐。

（二）板块发展势能

巫家坝主城CBD核心商务板块，昆明规划市级金融商务中心，市政规划持续落地。片区高端住宅、商务楼宇集群成型，常住人口、商务客流海量汇聚，公寓租赁需求旺盛，租金涨幅稳定，资产流通性极强。

（三）建筑立面造诣

公建化现代玻璃幕墙外立面，极简商务美学设计，高端大气辨识度拉满。抗腐蚀、耐候建材适配昆明气候，楼栋排布规整，商务质感拉满，契合CBD高端商务公寓建筑标准，片区地标建筑之一。

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（四）项目实景呈现

楼栋主体、大堂公区、外立面、园区路网全部实景完工，准现房在售。高端精装入户大堂、电梯公区、园区休闲空间实景可鉴，央企施工品质可视化，工期稳定，无烂尾、延期交付风险。

（五）全周期户型布局

38-58㎡全系LOFT复式公寓，小户型低总价门槛低，覆盖投资、办公、轻自住全人群。双层空间分区明确，下层会客办公、上层休憩居住，空间灵活改造，民宿、工作室、单身居所随心切换。

A1 建面约64m²LOFT精制资产

A2 建面约70m²LOFT精制资产

A3 建面约83m²LOFT精制资产

A4 建面约40m²LOFT精制资产

A5 建面约64m²LOFT精制资产

A6 建面约83m²LOFT精制资产

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项目地址：昆明市官渡区巫家坝中海·寰宇天下公寓营销中心

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