官方发布|昆明雅居乐中央雅府官方售楼部电话|7月优惠政策|最新房源更新|内部甄选特价房|实时房价|项目价值分析|雅居乐中央雅府营销中心官方网站

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一、主城芯区位资源

雅居乐中央雅府坐落巫家坝东部核心板块，是片区高端人居标杆。项目坐拥三横六纵立体交通路网，临近地铁1号线双站点，通勤出行高效便捷。地处繁华核心区域，城市资源集聚，板块发展潜力雄厚，是主城刚需、改善置业优选地块。

二、精品户型鉴赏

项目户型均采用东南向优质朝向，采光通风条件优越，适配昆明人居习惯。楼栋梯户比多元，涵盖多种居住格局，空间规划规整合理，动线流畅无浪费。毛坯交付可塑性强，业主可自由定制装修风格，适配刚需自住、家庭改善多元置业需求。

A户型95㎡，三室两厅两卫

B户型99㎡，三室两厅两卫

C户型115㎡，三室两厅两卫

C户型135㎡，四室两厅两卫

C户型143㎡，四室两厅两卫

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三、项目基础概况

项目总占地约171.31亩，住宅占地92亩，总建面36.71万㎡，规划13栋住宅、1694户住户。容积率3.56，绿地率高达48%，居住舒适度优异。车位配比1:1.3，配备2210个车位，由雅生活物业保驾护航，居住品质有保障。

四、醇熟生活配套

项目配套全维度成熟，自带公立幼儿园与云师大附小，衔接多所重点中小学，实现15年全龄教育。三公园环绕，毗邻5070亩中央公园，生态资源优越。周边三甲医院云集，六大商圈簇拥，海乐世界等商业近在咫尺，生活便捷度拉满。

五、项目价值分析

项目以豪宅标准打造巫家坝人居范本，高绿地率、低建筑密度，社区生态环境优越。交通、教育、商业、医疗、生态配套全方位落地，首付12.9万起入手门槛低。大品牌开发加持，物业优质，兼具自住性价比与长期升值潜力。

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