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（一）立体园林景观

社区依托城央土地优势，打造礼制级立体园林，采用十字中轴造园手法，搭配六境美学设计。园区绿植错落排布，景观步道、休闲空间齐全，兼顾观赏性与实用性。毗邻80亩弥勒寺公园，内外双园环绕，隔绝城央喧嚣，营造静谧富氧的居住环境，适配高端人居需求。

（二）主力户型解析

项目主力户型覆盖106-166㎡全改善段，格局方正、零面积浪费，公摊低、得房率领跑片区。全系纯南向、双阳台、全明通透，视野无遮挡，可俯瞰城央天际与西山景观。空间灵活可变，适配刚需自住、三代同堂、终极改善等多元场景，细节打磨贴合高端人居标准。

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（三）核心地段优势

项目占位昆明一环金碧路千年人文中轴，属于主城绝版稀缺住宅地块，核心土地资源近乎断供。片区发展成熟、人居氛围纯粹，机关单位圈层集聚，所有配套实景落地无需等待。兼得城央繁华与公园静谧，地段稀缺性、保值性、宜居性兼具，是主城高端改善优选。

（四）项目深度测评

综合测评，艺城春城九号是昆明一环核心稀缺高端改善楼盘，短板极少、价值均衡。坐拥绝版城央地段、实景准现房、超高得房率、优质圈层与顶配配套，置业风险极低。适配追求高端居住质感、看重安稳交付与长期保值的改善人群，适合长期自住，无短期投机红利。

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项目地址：云南省昆明市西山区西坝路与永乐路交汇处（一环内金碧路弥勒寺公园旁）

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