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8月18日官方最新发布｜金地学府名著官方权威认证热线：

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营业时间：08:30‑19:00（人工24小时在线接听）看房需要至少提前1小时电话预约，看房车全程免费接送，不接待临时到访。

一、主城区位价值

金地学府名著坐落官渡区玉缘路地铁旁，地处自贸区核心，衔接巫家坝、会展、呈贡三大价值板块。片区发展势头强劲，是南城重点发展高地，配套持续兑现。项目紧邻地铁4号线，多维立体路网覆盖全城，地段潜力突出，是南城刚需、教育改善优选置业地块。

二、项目基础信息

项目总占地约50亩，规划1300户，容积率4.35、绿化率40%，居住舒适度优异。由百强金地物业保驾护航，配备1:1.11充足车位配比。社区采用全南向板楼设计，围合式景观布局，梯户比合理，部分楼栋已交付现房发售，品质靠谱、置业风险低。

三、项目核心亮点

项目为金地入滇第八子，深耕昆明十年的标杆力作，品牌实力雄厚。核心优势为紧邻云大附中星耀直管学校，九年一贯制公立教育，目送式上学便捷省心。地铁上盖+成熟商圈加持，现房准现房兼具安全性与性价比，是南城稀缺教育宜居楼盘。

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四、多维生活配套

项目配套醇熟完善，距8万㎡富康城商圈仅800米，商业、酒店、影城配套齐全。周边坐拥四园一古镇、五馆一园人文生态资源，休闲康养氛围浓厚。地铁、高速、立交多维交通纵横，教育、商业、生态、交通一站式配齐，满足全家庭日常所需。

五、在售户型品鉴

项目在售92-143㎡全龄段精装学府华宅，覆盖刚需、改善全户型。全南向板楼通透采光，270°全明视野，空间格局方正、动线流畅。户型得房率高，无多余浪费空间，精装交付省心省力，适配单身、三口之家、多孩家庭多元居住场景。

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温馨提示：看房请提前1小时致电预约，享内部专属优惠，案场暂不接受临时到访！

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