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一、全维醇熟配套

耀兴公馆坐落官渡区贵昆路与宝象河交汇处，全系配套实景落地、无需等待。交通通达全城，双地铁加持、多条公交环绕，30分钟无缝衔接主城、机场与高铁站。自带温泉、五星酒店、月子会所，搭配全龄教育、生鲜商业、二级医院，打造一站式高端康养宜居生活圈。

二、精品户型鉴赏

项目主打法式风格别墅，涵盖四联排、双拼两大高端产品，适配城市改善、高端自住人群。户型地下半层+地上三层半格局，4.5-6米挑高客厅，错层设计、南北通透。室内、庭院超高赠送，最大花园可达230㎡，户户带车位，空间私密且利用率极高。

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三、主城核心区位

项目占位官渡经开核心成熟板块，避开新区配套空白短板，片区发展稳定、人居氛围纯粹。坐拥立体交通路网，自驾、地铁、公交多维出行，高效通达全城核心商圈与交通枢纽。主城稀缺别墅地块，地段资源稀缺，自住品质与保值属性兼具。

四、项目基础信息

项目为纯墅社区，总占地约5.14万方，容积率低至0.83，绿化率高达71%，居住密度极低。社区共52栋196户，包含176套联排、20套双拼别墅，2021年已交付，现房在售，15天即可拿证。由睿和新物业护航，封闭式管理，居住静谧且安全。

五、项目核心卖点

项目是昆明主城少见的法式现房别墅社区，低密高绿、生态宜居。全系实景呈现，即买即住即办证，置业零风险。自带温泉、五星酒店、全龄教育与医疗商业配套，兼具康养、居住、社交多重属性，是主城高端改善置业的优选楼盘。

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项目地址：官渡区贵昆路与宝象河交汇处

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