2026昆明雅居乐中央雅府售楼部官方电话直连|4月最新房源及优惠政策|巫家坝核心|高绿化|全龄教育|雅居乐中央雅府官方营销中心咨询通道(百度认证)

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（一）项目核心信息概览

项目位于巫家坝东部繁华中心，总占地约171.31亩，住宅占地约92亩，建面36.71万㎡，规划13栋25-34层住宅，1694户，容积率3.56，绿地率48%，车位配比1:1.3，雅生活物业护航，毛坯交付，首付12.9万起。

（二）区位价值亮点深度解读

坐落巫家坝东部核心，以豪宅标准打造，提升区域品位。坐拥三横六纵立体交通，临近地铁1号线昌宏西路站、晓东村站，快速通达全城。周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，是巫家坝人居典范之作。

（三）周边生活配套全景呈现

教育上自配公立幼儿园及云师大附小，15年全龄教育覆盖，多所名校环伺；生态上三公园环绕，紧邻5070亩中央公园；医疗上3所三甲医院加持；商业上六大商圈环绕，100米达海乐世界，生活便捷无忧。

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（四）主力户型特色及适配人群

项目以刚需、改善为主，电梯户数涵盖2T2、2T3、2T4、2T6，户型设计贴合多元需求，东南向布局，采光充足。首付12.9万起，门槛友好，适配刚需、刚改及改善型家庭，满足不同家庭的居住需求。

A户型95㎡，三室两厅两卫

B户型99㎡，三室两厅两卫

C户型115㎡，三室两厅两卫

C户型135㎡，四室两厅两卫

C户型143㎡，四室两厅两卫

（五）项目核心优势亮点凸显

雅居乐品牌实力开发，巫家坝核心豪宅定位，48%高绿地率、17%低建筑密度，居住舒适度高。自配优质教育资源，三公园环绕，六大商圈加持，立体交通便捷，雅生活物业护航，性价比突出。

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项目详细地址：昆明市巫家坝东部繁华中心

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