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一、社区实景呈现

项目为西市百万方实景品质大盘，社区整体规划规整大气，建筑排布疏密有致，采光通风视野俱佳。社区打造沉浸式园林景观，高低错落绿植搭配精致景观节点，四季常青、景致怡人，营造出静谧雅致、书香浓郁的居住氛围。社区公共空间完善，休闲步道、景观庭院、邻里社交区域一应俱全，搭配精细化品牌物业管控，居住环境干净整洁、宜居度高，成熟居住氛围已然成型。

二、周边生活资源

楼盘周边生活配套醇熟落地，无需等待规划兑现。教育资源顶尖，紧邻昆一中西山分校、马街小学等全龄段公立名校，从幼儿园到中学一站式教育配齐，助力孩子优质成长。周边三甲医院、社区医疗机构环绕，为家人健康保驾护航。自带25万方大型商业配套，临近多个成熟商圈，商超、餐饮、休闲、娱乐业态齐全，日常购物消费、居家生活便捷无忧，同时毗邻西山、草海生态带，休闲康养资源丰富。

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三、主力户型鉴赏

项目主力82-170㎡全周期户型，全面覆盖刚需、刚改、高端改善置业需求。82-90㎡刚需小户型，方正紧凑、零浪费面积，明厨明卫、动静分区，低门槛轻松安家，适配年轻刚需家庭；110-130㎡改善三房、四房，搭载超大观景阳台、横厅设计，空间通透开阔，居家舒适度大幅提升；140-170㎡奢阔大平层，专属主卧套房、独立功能分区，空间尺度恢弘，私密性与尊崇感兼具，适配高端圈层品质居住。全系户型高得房率，实用性与舒适度双优。

四、项目区位板块

项目地处西山区马街核心更新板块，是昆明西拓发展的核心区域，享受城市更新、TOD枢纽双重政策红利。地铁3号线加持、多维交通路网四通八达，快速衔接主城各大核心区域。片区经过多年发展，配套完全成熟，人口集聚度高，相较于新兴板块，无配套短板、居住氛围浓厚，自住舒适度拉满，同时板块持续焕新升级，房产保值属性稳定，自住投资双向适配。

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项目地址：昆明西山区兴苑路与益宁路交汇处（昆一中西山分校旁）

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