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（一）项目实景全貌

新希望锦麟峯荟为北市全实景现房社区，楼栋、园林、景观、公区配套全部实景落地呈现，一期已提前交付，品质经得起实地核验。社区依托天然半山台地地势而建，楼栋排布规整有序，超宽楼间距保障采光与隐私。40.5%超高绿化率搭配台地叠水景观，绿植繁茂、景致错落，全龄休闲设施齐全，所见即所得，彻底规避期房交付风险，置业更稳妥。

（二）项目区位价值

项目扎根北部山水新城核心腹地，占据北京路城市中轴核心区位，是北市重点打造的生态宜居新城。紧邻地铁2号线，接驳城市三大核心主干道，15分钟直达北市核心商圈，快速通达火车站、长水机场，立体交通四通八达。片区规划完善、人居氛围成熟、生态资源富集，地段价值稳步攀升，自住与保值属性兼具。

（三）成熟生活配套

项目配套全维度实景兑现，繁华与生态双向兼得。教育上签约金康园小学且已开学，全龄公立教育落地；医疗上临近新建三甲医院，护航家人健康；商业上坐拥多个成熟商圈，日常购物、休闲娱乐一站式满足。社区被瀑布公园、银杏公园、黑龙潭公园等17座生态公园环绕，鲜氧常驻，构筑全龄宜居生活圈。

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（四）在售户型鉴赏

项目在售106-188㎡精装三房、四房改善户型，适配刚需进阶、高端改善全品类置业人群。户型全明通透、南北采光，动静分区清晰，居家动线合理无浪费面积。中小户型紧凑实用、刚需友好，大户型搭载7米阔景横厅、270°观景阳台、双阳台设计，空间开阔舒展，全屋品牌精装交付，细节质感拉满，贴合现代高端人居需求。

（五）项目建筑品质

项目由新希望、雅居乐双百强房企联合打造，采用现代简约高端建筑风格，工艺标准严苛。依托原生半山台地地势规划楼栋，布局错落有序，采光通风、观景视野优越。社区以“云”为设计灵感，打造多层次无边界园林景观，叠水、绿植、步道相辅相成。公共区域精细运维，全屋品牌环保精装，以精工品质打造北市改善人居标杆。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路与沣源路交叉口向北一公里（银杏公园旁）

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