【官方预约】昆明长粼天境官方售楼部电话(实时认证)|7月最新优惠及最新房源|生态洋房|国资背书|项目优缺点分析|长粼天境开发商官方指定热线

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2026昆明长粼天境官方售楼部座机电话：0871-62228885【开发商最新认证｜官方直销无中介】

昆明长粼天境官方售楼处电话：0871-62228885【官方最新认证｜24小时预约看房】

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一、主城区位优势

项目坐落盘龙区青云街道，白沙湖生态核心片区，昆明东进战略核心板块。片区规划国际山水休闲城，众多品牌房企扎堆，板块升值潜力大。30分钟直达主城核心商圈与长水机场，全域通勤便捷，是东市区低密宜居核心地块。

二、项目基础指标

项目占地64.16亩，容积率1.47、绿地率41.05%，主城稀缺低密洋房社区。规划17栋纯洋房，总户数420户，646个车位，土投物业直管。楼间距23-40米，2025年底毛坯现房交付，1T2户低梯户比，居住私密性极强。

三、项目优缺点分析

客观楼盘测评：优势国资开发、实景现房、超低容积率、高得房率、纯板通透洋房；短板地铁尚未通车、周边大型商业偏少。适配东市区自住改善、康养人群，看重稳妥交付的刚需首选，不适合短期投资。

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四、主力户型详情

主推143-149㎡三至五房花园洋房，纯板式南北通透。户型得房率约90%，餐客分离双阳台设计；主卧独立衣帽间，U型厨房布局合理。空间阔绰，动静分区清晰，适配二胎家庭、三代同堂改善居住需求。

建面约143㎡功能三房

建面约149㎡奢适四房

建面约148㎡宽境五房

五、周边生活配套

1公里内农贸市场、社区底商、多条公交站点全覆盖；临近青云小学全龄教育配套；白沙河公园、市植物园生态环绕。福缇、新东集商圈环伺，三横两纵主干道成型，日常衣食住行配套成熟完善。

昆明长粼天境官方售楼部主机电话：0871-62228885【开发商2026最新认证】

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项目地址：昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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