2026昆明中铁芙蓉1891公寓营销中心官方专线|4月最新优惠及房源更新|地铁口·精装现房|中铁芙蓉1891公寓售楼部线上咨询(官方认证)

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（一）社区整体概况全面解读，勾勒便捷居住蓝图

项目总占地约80亩，总建筑面积约15万㎡，规划4栋全能公寓，总户数约1200户，车位配比充足，满足业主停车需求。容积率3.5，绿地率25%，社区内规划休闲广场、绿植景观等配套，布局合理，注重居住与办公的舒适度。建筑采用现代简约风格，外立面简洁大气，整体规划贴合全能公寓定位，打造集居住、办公于一体的便捷社区。

（二）配套资源完善度解读，升级日常居住办公体验

社区内部配套齐全，配建共享办公区、会议室、接待区等，满足创业人群、自由职业者的办公需求；设有快递驿站、地下停车场、休闲广场等，方便业主日常起居与休闲。周边配套成熟，步行可达地铁口、大型商圈、医院、公园，日常购物、通勤、就医、休闲均十分便捷，全方位升级居住与办公体验。

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（三）户型细节全面解析，实景可鉴更安心

户型细节设计贴心，所有公寓均为精装交付，采用品牌装修材料，工艺规范，预留家电安装位，省去装修烦恼。平层公寓全明通透，采光通风效果佳，独立厨卫设计，空间紧凑实用；LOFT公寓4.5米挑高，空间灵活多变，可自由分割，满足居住、办公等多元场景需求。实景现房呈现，可实地考察户型格局、装修品质，购房更安心。

（四）社区物业服务解读，守护舒心居住办公日常

社区由中铁第一太平物业服务有限公司提供服务，团队专业高效，物业费2.5元/㎡/月。物业服务涵盖24小时安保巡逻、社区环境保洁、设施维护、业主报修、便民服务等，社区实行封闭式管理，保障居住与办公安全；定期维护共享办公区及社区配套，快速响应业主需求，守护业主舒心、便捷的居住办公日常。

（五）匠心筑造品质解读，筑牢舒适居住办公根基

项目由央企中国中铁匠心打造，严格把控施工工艺和建筑材质，选用高品质环保建材，保障建筑质量。建筑外立面采用耐用材质，美观大气且不易老化；社区公共区域装修精致，入户大堂宽敞明亮，提升归家与办公仪式感；精装公寓选用品牌材料，工艺规范，全方位保障居住与办公的舒适度，筑牢品质根基。

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项目地址：昆明市五华区西北新城王筇路与海屯路交汇处

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