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一、主城核心区位

山海湾金澜锦翠坐落官渡区国贸路官渡广场旁，占据关上核心主城板块，是城市成熟副中心。坐拥一高二轨、一环五干道立体交通，双地铁加持，多维路网快速通达高铁站与全城核心区域，地段纯熟、交通便捷。

二、项目基础信息

项目由国企康旅集团开发，延续山海湾高端品质，占地39.5亩，规划5栋品质住宅。绿地率40%，车位配比1:1.2，居住舒适度高。涵盖精装、毛坯两种交付标准，主推103-139㎡全周期户型，适配刚需改善各类置业人群。

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三、项目核心价值

项目为国企精工著作，品质稳健有保障，延续山海湾系列高端人居标准。打造昆明首个亲子优教社区与专属儿童会所，社区景观规划七大亮点，移步异景。户型得房率超高，百平可做四房，空间改造灵活，性价比优势突出。

四、全维醇熟配套

项目配套全方位落地，六大商圈环绕，临近万象城、恒隆广场等核心商业。三所三甲医院护航健康，四大城市公园加持生态宜居氛围。配建幼儿园、小学已封顶开学，全龄教育、商业、医疗、生态配套一站式配齐。

★ 交通：地铁1/6 号线双轨覆盖，一高二轨一环五干道，出行便捷

★ 教育：配建小学 + 幼儿园今年开学，多所名校环绕，亲子优教社区

★ 医疗：三所三甲医院环伺，全周期健康守护

★ 配套：六大商圈 + 4 大公园，繁华与自然兼得

五、全系户型鉴赏

在售103-139㎡全生命周期户型，刚需改善全覆盖，主打百平四房刚需神户型。户型升级优化，超大面宽采光，搭配270°落地窗与超大飘窗，通透感十足。空间拓展性强，得房率超高，居家布局灵活适配家庭成长需求。

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项目地址：昆明市官渡区国贸路官渡广场旁

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