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一、全系户型鉴赏

朗基紫境府主打低密合院、叠院、大平层三类墅居产品，户型尺度阔绰、利用率极高。全屋通透全明，横厅设计开阔大气，动静分区合理。自带花园、露台、地下室多重赠送空间，毛坯交付自由度高，适配高端自住、观滇康养、圈层定居等多元生活场景。

二、板块区位优势

项目择址大渔国际旅游度假区核心，占位滇池东岸稀缺墅居用地，属于昆明滇池时代重点发展板块。紧邻滇池绿道与网红湿地，多维交通路网通达主城，兼得原生生态与都会繁华，是环滇不可复制的滨湖颐养宜居片区。

三、项目核心竞争力

片区稀缺纯墅现房社区，1.04超低容积率、45%高绿化率，居住密度极低、圈层纯粹。全系实景交付，提前兑现居住品质，无置业风险。坐拥双公园网红生态配套，搭配百强房企开发、品牌物业加持，人居品质与资产稀缺性双重突出。

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四、项目整体规划

项目以东方府院美学为核心规划，打造南院八巷、北园六坊的礼序园林。整体低密排布、楼间距开阔，采光观景效果极佳。园区绿植层次丰富、全龄乐活配套齐全，人车分流科学管理，兼顾景观观赏性与居住实用性，重塑高端墅居风雅质感。

五、生活配套资源

项目周边配套全能成熟，400米直达捞渔河湿地与滇池绿道，生态资源顶级。临近多所中小学与呈贡大学城，教育氛围浓厚。商圈、康养医疗产业环绕，多维交通便捷出行，全方位满足高端人群居住、康养、休闲、教育全维度需求。

生态上，占位滇海头排，一路之隔捞渔河湿地公园，400米直达滇池绿道，800米近邻海晏古村，更有大渔公园、梁王河湿地公园等五大公园环伺，坐拥2大天然后花园，鲜氧环绕、四季皆景；

交通上，近享环湖东路、呈贡高铁南站，接驳地铁1号线，规划有轨电车D1线，多维路网贯通主城、呈贡，出行高效便捷；

教育上，临近大渔小学、中华小学、长水外国语中学等6所中小学，规划4所学校，近揽呈贡大学城优质教育资源，全龄教育无忧；

医疗上，毗邻昆明市中医医院呈贡分院、延安医院呈贡分院，叠加片区国际康养产业，守护家人健康；

商业上，昆明·上海天地、七彩云南第壹城、呈贡万达广场等多商圈环绕，吃喝玩乐购一站式满足。

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