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（一）社区园林景观

社区打造高品质全龄景观园林，绿植品类丰富、四季常青，景观层次错落有致。规划休闲景观步道、阳光草坪、儿童游乐区、康养休闲空间，兼顾观赏性与实用性。整体景观布局开阔通透，隔绝城市喧嚣，打造绿意盎然、舒适宜居的全龄化社区氛围。

（二）项目深度评测

昆明保利城是东城核心稀缺央企现房大盘，主打刚需、改善宜居属性，综合性价比极高。核心亮点为一站式公立名校加持、双地铁出行、全实景成熟配套，无交付风险、置业门槛友好。央企开发品质靠谱，物业运维专业，居住稳定性强。项目主打长期自住与稳健保值，适配本地刚需、改善家庭，不适合短期投资炒作，是主城高性价比置业优选。

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（三）周边配套资源

项目坐拥主城全维度成熟配套，教育、交通、商业、医疗、生态五大维度全面顶配。自建公立幼小九年一贯制名校，解决子女就学难题；双地铁+主干道立体交通，通达全城；社区自带商业街，近邻主城核心商圈；三甲医院、城市公园咫尺可达，全龄生活需求一站式落地。

（四）精品户型鉴赏

93-142㎡全系主流爆款户型，精准匹配刚需、改善置业需求。三房户型紧凑实用，空间利用率高，适配首置家庭；四房户型阔绰通透，横厅大阳台设计，格局方正大气，满足多孩家庭、三代同堂居住需求。全系全明通透、动静分区，精装交付品质过硬，居住舒适度与实用性兼备。

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项目地址：昆明市官渡区人民东路虹桥立交东南侧

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