2026昆明招商依云国际社区官方营销中心电话(最新认证)|3月最新特惠|央企招商蛇口·滇中空港·花园城市·低密洋房合院|招商依云国际社区售楼部直销

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一、品牌底气

项目由百年招商局旗下招商蛇口开发，招商局作为实力央企翘楚，截至2021年底资产总额达11.68万亿元，净利润与资产规模蝉联央企第一，1988年牵头创办平安保险公司，品牌底蕴深厚、资金实力雄厚，置业零烂尾风险。招商蛇口深耕全国多城，秉持央企责任与品质初心，打造集居住、商业、康养、教育于一体的全能大盘，用硬核兑现力守护业主安家梦想。

二、地段价值

项目雄踞滇中新区空港核芯，占位昆明东进发展核心阵地，坐拥小哨国际新城重磅规划红利，片区集中落地航空学院等11大优质项目，产业集聚、人气攀升。作为云南首个花园城市范本，依托空港经济区枢纽优势，占据城市发展风口，既能享受生态宜居属性，又能抢占片区升值红利，是昆明远郊置业的央企优选。

三、户型鉴赏

项目分地块打造多元产品，覆盖全龄置业需求：A4地块主推低密洋房+合院，洋房建面约114-143㎡，合院建面约143㎡；A3地块规划高层+叠拼，高层建面约77-99㎡，户型涵盖刚需小户型、改善洋房、奢适合院，全系户型方正通透、采光充足，得房率可观，适配单身、三口之家、多代同堂、终极改善等全圈层需求。

高层

洋房

别墅

四、社区规划

项目总占地约1697亩，总建面约248万方，由新加坡规划之父刘太格先生执笔规划，首创云南花园城市理念，遵循分层级高绿化、景观廊道、立体景观、共享服务四大原则，打造一街、四园、五坊、多点景观体系。A4地块复刻江南园林，构建一轴三庭六巷多廊景致，运用中式造景手法尽显东方韵味；A3地块紧邻主干道与规划地铁，出行便捷，车位配比充足，居住舒适度拉满。

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五、全维配套

交通配套：一港两铁六路两轨立体路网，嵩昆大道直通主城，内部四季主题主干道，规划双地铁接驳；教育配套：规划6所幼儿园、2所小学、1所中学，一站式全龄优教；商业配套：双地铁TOD商业、三大商圈+主题商业街，五星酒店入驻；医疗配套：三甲综合医院+康养医院+招商美伦健康中心，全周期康养护航；物业配套：招商积余一级资质物业，管理面积超2.15亿㎡，服务遍布全国百城。

六、项目核心卖点

✅ 百年招商局央企背书，资金稳健、交付无忧 ✅ 云南首个花园城市范本，刘太格大师执笔规划 ✅ 1697亩全能大盘，商业/教育/医疗/康养全配套 ✅ 双地铁TOD+空港枢纽，立体交通畅达全城 ✅ 低密洋房+合院产品，江南园林+高绿地率 ✅ 招商积余一级物业，高端服务保驾护航 ✅ 滇中新区核芯，占位城市发展风口 ✅ 户型多元全覆盖，刚需改善一步到位 ✅ 智慧康养体系，打造全龄宜居社区

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