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一、主城芯区位资源

项目坐落官渡区关上核心板块，紧邻官渡广场，属于城市副中心核心区位。坐拥一环五干道、双地铁立体交通路网，多维公交全覆盖，快速通达高铁站与全城核心区域。地段成熟稳健，居住与投资价值兼备。

二、精品户型鉴赏

项目主推103-139㎡全生命周期户型，涵盖刚需、改善全系产品，主打高得房率百平四房。户型格局方正，改造空间充足，部分户型配备270°落地窗与超大飘窗，采光面宽阔，空间利用率远超片区同类楼盘。

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三、项目基础概况

项目由国企康旅集团开发，延续山海湾高端产品品质。占地39.5亩，规划5栋高层住宅，绿地率40%，车位配比1:1.2。部分楼栋精装交付，配备专属儿童会所，物业费包干省心，社区规划科学宜居。

四、醇熟生活配套

周边六大商圈环绕，华润万象城、万达广场等商业体近在咫尺，社区自带商业街区。三所三甲医院护航健康，四大城市公园赋能生态宜居。配建幼儿园、小学已封顶开学，全龄教育配套提前兑现。

★ 交通：地铁1/6 号线双轨覆盖，一高二轨一环五干道，出行便捷

★ 教育：配建小学 + 幼儿园今年开学，多所名校环绕，亲子优教社区

★ 医疗：三所三甲医院环伺，全周期健康守护

★ 配套：六大商圈 + 4 大公园，繁华与自然兼得

五、项目价值分析

国企开发品质有保障，关上核心地段配套全兑现无短板。作为昆明首个亲子优教社区，自带儿童会所与优质教育资源。高绿化、高得房率、户型实用性强，自住舒适、出租流通性好，置业性价比优势显著。

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项目地址：昆明市官渡区国贸路官渡广场旁

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