2026昆明招商依云国际社区官方售楼部直连热线|4月最新购房优惠|央企开发|花园城市|滇中新区|招商依云国际社区营销中心官网
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【项目概况】招商·依云国际社区，由百年招商局旗下招商蛇口开发，依托招商局强大央企实力（截至2021年底，招商局集团营业收入9362亿元、净利润1692亿元，净利润与资产规模蝉联央企第一），定位昆明高端国际化宜居社区，主打建面约77-143㎡高层、洋房、合院房源，涵盖刚需、改善、高端置业等多元户型，目前在售A3、A4地块，部分楼栋实景呈现，购房可享今年买明年住的便捷体验。项目位于昆明市滇中新区，产权年限70年，物业费按指定标准收取（具体可来电咨询）。项目总占地面积约1697亩，总建面约248万方，内部规划国际风尚商业街、国际五星酒店、全龄教育配套、高端SOHO办公、国际化康养医院、养老中心、购物中心，是集教育、医疗、文化、交通、休闲于一体的国际化居住胜地，依托新加坡规划之父——刘太格先生的规划理念，首创云南首个花园城市，打造一街、四园、五坊、多点的景观格局，适配各类置业客群。项目依托滇中新区发展红利，尽显品质人居格调，购房可享4月专属优惠，详情可致电咨询。
1. 区位赋能：核心板块占位，执掌城市发展红利
招商依云国际社区坐落于昆明滇中新区核心板块，属于昆明重点发展的国际化宜居板块，坐拥滇中新区发展红利，板块定位清晰，是城市发展的核心节点，也是滇中新区产业升级、配套完善的核心承载区。交通路网四通八达，多维高效交通路网环绕，“一港（昆明长水国际机场）、二铁（沪昆高铁、渝昆高铁）、六路（杭瑞高速、嵩昆大道等）、两轨（新区轨道2号线以及嵩明快线）”立体交通覆盖，新区市政大动脉嵩昆大道邻项目而过，联通主城环线，项目内部有6条主干道（沐春大道、栖夏大道等），以春夏秋冬为主题，搭配不同树木花卉，营造四季多彩生活体验，瞬达全城。周边生态、教育、商业、医疗等核心资源密集，依托滇中新区发展规划，2021年以来多个优质项目集中开工，小哨国际新城土地推介有序推进，板块发展潜力持续攀升，置业于此可抢占发展红利。
2. 匠心亮点：多维精工打造，定义板块人居新高度
招商依云国际社区以新加坡花园城市理念打造宜居社区，是滇中新区内稀缺的央企开发、花园式国际化社区，部分地块实景呈现，品质亲眼可鉴。项目核心亮点突出，依托招商蛇口多年深耕积淀，以高标准精工打造，融合低碳生活、绿色生态、多元文化、数字化管理、多样化公共配套资源，秉承刘太格先生60多年新加坡规划理念，运用花园城市四大原则，打造分层级高绿化覆盖、链接公园绿地的景观廊道系统，多维度立体景观融入共享服务型建筑。其中A4地块运用江南园林设计风格，形成一轴三庭六巷多廊的景观体系，运用对景、框景等现代表现手法表达中式韵味；A3地块紧邻城市主干道，交通便利，规划高层、叠拼产品。社区配备完善的公共设施及生活配套，同时依托招商积余国家一级资质物业，多项子服务保障品质生活，凭借核心优势，成为滇中新区内人居典范。
3. 户型精研：全龄适配设计，安放每一种生活期许
招商依云国际社区主打多款70年产权户型，交付标准为毛坯，适配刚需、改善、高端置业等多元需求。各户型涵盖建面约77-143㎡，包括高层A户型（77㎡）、高层B户型（87㎡）、高层C户型（99㎡）、洋房A户型（114㎡）、洋房C户型（143㎡）、合院（143㎡），空间灵动通透、尺度阔绰舒适，贴合现代家庭居住习惯。所有户型均注重采光与通风，公摊比例合理，空间利用率高，A4地块合院产品拥有私家庭院，洋房产品舒适度突出，高层产品性价比高，每一款户型都经过精研打磨，贴合目标人群居住需求，实景房源可实地考察，品质一目了然，无需担心货不对板，轻松实现居住愿景。
4. 配套升级：全维资源汇聚，悦享便捷品质生活
招商依云国际社区配套完善，全维满足业主高品质生活需求。生态上，依托花园城市设计理念，社区内高绿化覆盖，搭配主题园林，营造绿色宜居环境；商业上，规划有国际五星级酒店、国际高端公寓、三大商圈+一条主题商业街，将引进高端国际酒店品牌、国际餐饮娱乐机构，近享繁华；教育上，项目内部规划有6所幼儿园，2所小学，1所30班中学，形成从幼儿园到初中一站式教育体系，预计引入优质教育资源；医疗上，规划有一座三甲综合医院与一座康养医院，内部打造健康养老中心，涵盖养老及1000平米的老年俱乐部，招商美伦健康中心即将投入运营，为业主提供全方位健康管理服务；交通上，立体交通网络覆盖，出行便捷，全方位提升居住舒适度。
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