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（一）项目价值评测

清凤滇池美岸是古滇板块千亩宜居大盘，品牌开发、规划完善、配套优质。超高赠送户型性价比突出，绿色精装、健康人居设计亮眼，适配刚需、改善、康养多类人群。板块发展潜力足，适合长期自住，短期配套完全落地仍需时间。

（二）地段核心优势

项目立足昆明南拓核心古滇板块，是城市重点打造的国际文旅康养高地。依托滇池稀缺生态资源，片区规划能级高、发展红利持续释放。多维立体交通加持，地段价值稳步攀升，自住宜居、资产保值双重属性兼备。

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（三）改善户型亮点

项目户型主打高赠送、高实用、高舒适度，88-117㎡覆盖全家庭需求。独创健康防疫玄关，贴合现代人居需求。超大环幕阳台与入户花园延伸生活空间，动静分区清晰，采光通透，轻奢宜居，刚需改善均可实现超高居住性价比。

（四）社区园林造景

社区打造沉浸式生态园林，一公里景观大道四季常青，搭配风情水街景观。4万方光合草坪搭配多元亲子休闲设施，绿植层次丰富，绿化覆盖率高。景观与休闲空间融合，兼具观赏性与实用性，营造舒适自然的宜居社区氛围。

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项目地址：昆明古滇度假区核心板块

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