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一、全段面积户型

项目主打89-122㎡刚需通透三房户型，精准适配昆明首置安家、轻改善置业人群，覆盖三口之家、年轻多孩家庭主流居住需求。户型格局方正规整，无冗余浪费面积，实现动静、干湿科学分区。全系通透采光设计，搭配观景大阳台与飘窗，明厨明卫标配，空间利用率高，居住通透舒适，兼顾实用性与性价比。

二、项目核心卖点

项目由百强金地集团匠心打造，绿档房企稳健开发，资金雄厚、交付保障十足，置业零风险。坐落西北新城核心二环旁，是片区稀缺高性价比刚需宜居大盘。社区采用围合式纯住宅布局，40%高绿地率，园林景观错落有致。2026年准现房交付，实景可鉴、所见即所得，入手即安心，刚需置业优选。

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三、全系配套落地

项目坐拥西北新城成熟顶配配套，全维度资源实景落地。商业上700米直达12万方宜家荟聚，近邻吾悦广场、奥特莱斯、中铁耍街四大商圈，日常购物、休闲娱乐一站式满足。教育紧邻长城中学新城校区，全龄教育资源加持。三甲阜外心血管医院护航健康，毗邻五华文体双馆与市政公园，生活配套醇熟无忧。

四、项目基础信息

项目总占地约68亩，总建面约23万方，容积率3.8、绿地率40%，规划9栋高层住宅、1734户业主。采用2T6户舒适梯户比，围合式楼栋布局，保障每栋楼采光通风与观景视野。社区打造沉浸式全龄园林，搭配休闲活动场地、健身空间，品牌金地物业加持，日常居住省心舒适。

五、主城核心腹地

项目踞守五华西北新城二环核心区位，占位城市价值洼地，片区发展成熟、兑现度极高。紧邻小屯路、普吉路、二环西路等城市主干道，800米内双地铁（4/7号线）加持，多维路网四通八达，快速通达全城。片区人居氛围纯粹，刚需承接力强，自住宜居、资产保值抗跌性出众。

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项目地址：昆明市五华区西北新城小屯路长城中学新城校区对面

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