2026昆明山海湾8号最新认证售楼部官方电话|4月最新房源优惠同步|滇池绝版观滇豪宅|全玻璃幕墙大平层|山海湾8号官方营销中心咨询直达(官方认证)
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一、项目核心参数
占地175亩，建面不详，容积率不详，绿地率不详，总户数2700户，车位比约1:2.2（6000多个地下停车位），产权年限70年，在售楼栋12栋晶体住宅，交房时间现房，物业费不详，交付标准豪装，装标含入户双开门、全石材地面、全屋净水软水、中央空调等。
二、板块价值与潜力
位于昆明市官渡区环湖东路滇池国际会展中心旁，地处滇池三个半岛，是环湖东路临滇一侧唯一海景豪宅，与滇池国际会展中心一路之隔，作为昆明面向南亚、东南亚重要开放平台，板块发展潜力巨大。
三、主力户型优势
主力户型138-350㎡，最大面积近800㎡，均为豪宅大平层，南北通透板式设计，2梯2户、3梯3户，独立电梯厅、超大阳台（宽度可达4米，长度9-32米），适配高端改善、高端刚需及追求海景居住体验的人群。
建面约117-138㎡三室两厅两卫
建面约171-190㎡四室户型
建面约249-314㎡顶奢大平层
四、项目核心亮点
全国一流设计团队打造，园林由广州山水比德设计，建筑设计为成都基准方中，精装由黄志达设计，玻璃幕墙为北京江河幕墙（深圳湾1号同款）；楼间距80-130米（全昆明最宽），小区内部景观公园近5万平方；户内几乎无承重墙，可自由改造。
五、周边配套详情
交通：距地铁2、5、8号线会展中心站200多米；教育：云大附属会展学校附小、附中距项目300米，周边还有多所幼儿园；商业：王府井·滇池小镇距小区300米，10分钟可达多个商圈；医疗：10分钟可达同仁医院、省中医院；生态：八大湿地公园环绕，步行可达多个湿地。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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