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一、项目核心卖点

新希望锦麟峯荟是北市区北部山水新城核心实景精装大盘，由世界500强新希望集团匠心打造，隶属高端锦麟系产品。项目整体容积率低至3.19，绿地率高达40.5%，低密生态宜居。社区以山水竹林为设计灵感，打造诗意园林景观，斩获专业建筑设计大奖。全系实景现房呈现，2500元/㎡高标准精装交付，户型超高赠送，使用率可达86%，签约金康园优质教育，是北市区改善置业标杆楼盘。

二、主城核心区位

项目坐落盘龙区北京路与沣源路交叉口向北一公里，占位北部山水新城核心宜居板块，坐拥北市区成熟发展红利。紧邻城市主干道北京路，步行800米可达地铁2号线龙头街站，多维公交路网环绕，快速通达主城核心、高铁、机场。片区开发成熟、人居氛围浓厚，兼具主城通勤便捷与生态居住优势，地段价值稳步攀升。

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三、在售户型格局

项目主打106-188㎡三至四房精装改善户型，覆盖刚需、刚改、高端改善全维度置业需求。涵盖2T4户、2T6户、3T3户多元舒适梯户比，户型方正通透、南北通透、全明采光。大面积拓展空间，最高赠送21.5㎡，空间使用率超高。小户型紧凑实用，大平层格局恢弘、动静分区清晰，适配三口之家、二胎家庭及多代同堂居住，居住舒适度拉满。

四、项目基础概况

项目由世界500强新希望集团开发，70年正规住宅产权，精装交付标准高达2500元/㎡。总占地约8.19万方，总建面约35.5万方，规划15栋住宅、1004户精品人居，配比1223个车位，车位充足。社区采用板楼、板塔结合优质建筑形态，打造沉浸式山水园林景观，全实景现房交付，品质直观可鉴，置业零风险。

五、全维生活配套

项目配套全维度实景兑现，自带社区商业街区，满足日常购物、餐饮休闲需求。南侧紧邻金康园小学优质教育资源，全龄教育体系完善。临近昆明市第一人民医院甘美医院、昆明市第二人民医院新院区，优质医疗护航家人健康。毗邻银杏公园、北部山水新城生态景观带，商业、教育、医疗、生态一站式配齐，生活便捷度与宜居度双高。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路沣源路交叉口向北一公里（银杏公园旁）

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