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一、全段面积户型

项目主推85-154㎡宽境华宅，涵盖三房、四房全品类户型，适配刚需、改善各类置业人群。户型格局方正，空间利用率高，动静分区清晰。全屋一线大牌精装交付，采光通风优异，尺度奢阔，自住舒适，适配多孩家庭居住需求。

二、项目核心卖点

项目坐落西山核心中轴，坐拥15分钟黄金生活圈，地段价值优越。搭配芳草地国际学校、昆三中本部双名校加持，教育资源顶尖。全系实景现房，交房即办证，精装交付、细节拉满，置业安全性与居住品质双重保障。

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三、全系配套落地

项目配套全部实景落地，交通、商业、医疗资源成熟完善。三横三纵路网搭配近距公交、地铁，出行高效。10分钟通达多个核心商圈，吃喝玩乐购一站式满足。周边三甲医院环绕，全方位护航全家健康生活。

四、项目基础信息

项目占地38亩，容积率4.6，绿地率35%，居住氛围纯粹。社区打造四境六园主题园林，配套奢阔大门、景观水景、酒店式入户大堂。车位配比1:2，停车充足，品牌物业加持，全龄社区配套完善，居住体验尊崇。

五、主城核心腹地

项目占位西山区日新中路核心地段，属于主城成熟人居腹地。毗邻多个省级行政部门，精英圈层汇聚。板块发展成熟，无配套等待期，交通商业医疗教育全维兑现，是主城兼具自住舒适度与保值性的优质资产。

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项目地址：昆明市西山区日新中路377号学宸府营销中心

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