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1. 社区园林：低密生态，观滇盛境

配套解读：社区以“滇海生态+低密园林”为核心，打造多层次立体景观体系，绿地率高达45%，搭配容积率1.09的低密规划，实现“建筑藏于绿意之中”的居住体验。园林内臻选朴树、香樟、乌桕等名贵树种，搭配四季花卉与景观小品，打造“一步一景、四季有景”的园林盛境；同时规划观滇景观平台、生态步道、休闲休憩区等空间，链接外部滇池生态与湿地公园，让业主在社区内即可俯瞰滇海全景、远眺西山睡美人，实现“推窗见滇、入园赏景”的高端居住体验。

2. 核心产品：实景现房，奢适人居

社区核心产品：社区规划6栋7层低密洋房，涵盖185-232㎡大地叠院、天际平层两大产品，产权70年，高标准毛坯交付，实景现房呈现，品质看得见、摸得着。天际平层采用270°IMAX环幕设计，无遮挡观滇视野，层高3.6米，空间开阔通透，搭配独立电梯厅，彰显尊贵身份；大地叠院拥有私享庭院与地下拓展空间，买一层享三层，满足高端家庭的居住与社交需求。所有户型均为南北向排布，采光通风极佳，适配高端改善、养老与圈层居住需求。

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3. 高端配套：圈层社交，品质奢享

配套亮点：社区打造高端圈层社交配套，规划业主专属会所，配置私宴厅、品茗区、健身区、休闲洽谈区等空间，满足业主会客、社交、休闲等多元需求，打造高端圈层专属社交场。同时，社区配备高端入户大堂、智能安防系统、24小时管家式服务，彰显业主尊贵身份；周边王府井奥特莱斯、8大商圈环绕，同步享受板块内全龄教育、三甲医疗、生态休闲等高端配套，实现“足不出圈，尽享奢适生活”，匹配高端人群的生活品质需求。

4. 物业保障：专属管家，贴心守护

物业解读：社区由北大资源专属高端物业提供服务，秉持“人文关怀、品质服务”的理念，配备专业的管家团队，实行24小时管家式服务，涵盖日常安保、保洁、维修、圈层活动组织等多个方面。物业团队拥有丰富的高端社区服务经验，注重细节把控，实行“快速响应、高效处理”的服务标准，同时定期组织业主圈层活动，搭建高端社交平台，不仅为业主提供舒适、安全、便捷的居住环境，更助力业主拓展高端圈层，守护高端人居品质。

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