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项目基本信息：
开发商：昆明红凯房地产开发有限公司
总占地面积：52亩
建筑面积：约17万方
规划总户数：2516户
建筑类别：平层公寓，loft公寓，商铺
交付标准：毛坯
小区内部配套(待建)：龙泉湾运动公园、网红美食街区、萌宠乐园
项目区位：五华区-云南昆明市五华区红云街道381号
项目配套：
教育:
项目周边多所学校环绕，1km范围内包含了云南财经大学，云南财经职业学院，昆明文理学院，云南警官学院，莲华小学，云南旅游职业学院，昆八中等学校，为项目的出租，民宿等投资提供了充足的人流保障
交通:
自驾出行： 项目门口就是龙泉路和沣源路两条城市主干道。向北通过沣源路连接北京路，8分钟上西北绕城高速；25 分钟到长水机场，向南通过龙泉路直达市中心。无论是去呈贡还是机
场，都非常便捷。
地铁出行： 距离目前已经通车的地铁 2 号线“北辰站”约 1.5 公里，骑个共享单车或者坐两站公交就能接驳，搭乘地铁 2 号线，往南 4 站直达白云路站（同德昆明广场），往南 6 站直达
东风广场（市中心、恒隆广场），贯通昆明南北主轴。
公交出行： 门口就有“龙泉路北段”公交站，9路、79 路、114 路、115 路、191 路等多趟公
交经过，直达白云路、北辰等商圈，到达昆明东南西北各个角落，公共交通非常成熟。
商业:
嘉年华购物公园（约 800 米步行 10 分钟，开车 2 分钟，大型购物中心，集购物、餐饮、影院（万达影城）、儿童乐园于一体。晚饭后散步十分钟，就能到嘉年华看一场最新的大片，或者带孩子在里面的乐园玩一会儿）；和谐世纪广（约 1.2 公里开车 3 分钟，北市区的核心商业地标，
拥有家乐福超市、各类品牌专卖店、大型餐饮集群和 KTV“周末买菜或大采购，开车 3 分钟到和
谐世纪的家乐福，品类全还经常有促销。朋友聚会，那里餐饮选择也多。）沃尔玛（龙辉店，
约 1.8 公里，开车 5 分钟，大型仓储式超市，日常采购、生鲜食材首选。）红星美凯龙（北市
区店，约 1.5 公里，开车 4 分钟，高端家居建材商城。“新房装修或添置家具，开车 4 分钟就
到红星美凯龙，一站式搞定所有品牌选择，非常省心。）
生态:
长虫山公园、西白沙河景观带 ；龙泉路核心段，背靠长虫山生态公园，面向西白沙河景观带，开车 5 分钟就能进山踏青、沿河散步。
项目规划：项目占地面积 52 亩，约 3.5 万方。建筑面积约 17 万方，其中公寓及写字楼 10.2 万方，商业建筑面积 1.7 万方，地下面积 5.1 万方，项目由 4 栋高层建筑和下面的商业广场围合组成，3 幢 28层的平层公寓和 1 幢 25 层的loft公寓，A 栋 1094 户；B 栋 468 户，C 栋 984 户，共计 2516 户。
项目十大核心价值 保障投资收益
1.国企交付护航，品质保障，现房交付，无需等待；
2.北市区传统的宜居板块——龙泉路核心段；
3.十分钟生活圈，吃、喝、玩、乐、购近在咫尺；
4.做 8 万师生的房东，与财经大学、财贸学院、城市学院等高校为邻，自带金融属性，是酒店投资、个体投资的不二选择；
5.项目约 1.7 万方商业配套，区域两公里内 10 万人消费目的地，商业的加持为公寓投资提供有力的数据支撑；
6.项目楼下即是商业街，涵盖云南特色美食、酒吧、体育休闲等，生活配套齐备，0 距商圈，繁华触手可及！
7.核心区域纯平层公寓，填补市场空白；
8.首付低至 8 万，轻松上车，月供 1800 元，用租房的钱就还月供，实现主城安家的小资生活；
9.项目公寓租赁 1200 每月，以 30 万总价为例，年投资回报为 5%，银行定存 5 年期约 1.5%，
10.公寓投资回报率是银行定存的 3 倍以上，购买公寓任然是资产配置的压舱石；
在售户型：39.86㎡-45.80㎡
免责声明：本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。本资料仅作为邀约邀请，相关规划及数据以政府官方批文及购房合同约定为准。联系电话：0871-62228885
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