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一、项目核心卖点

清凤滇池美岸是古滇板块千亩生态康养大盘，由一级资质清凤集团打造，品牌实力雄厚。项目主打高赠送刚需改善户型，最高赠送57㎡，得房率超高。社区独创防疫玄关、超大观景阳台，搭配装配式精装交付。围合式楼栋布局搭配百米楼距，低密宜居，兼顾康养、自住、投资多重需求。

二、主城核心区位

项目坐落古滇国际康养新区，占位昆明南拓核心板块，城市发展潜力十足。坐拥海陆空高铁公交六维交通体系，近邻多条高速、规划地铁9号线站点入户，30分钟通达主城，50分钟直达长水机场。依托滇池生态资源，板块定位高端旅居康养，区位价值持续攀升。

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三、在售户型格局

项目涵盖88-117㎡刚需改善全能户型，全明通透、动静分区。户型标配独创防疫玄关与入户花园，搭配270°环幕观景阳台，采光视野极佳。88㎡户型实得124㎡，117㎡户型实得174㎡，超高拓展空间，布局规整无浪费，适配刚需安家、家庭改善各类居住场景。

四、项目基础概况

项目为约1170亩大型光合生态社区，规划4万方光合示范区、一公里景观大道与风情商业水街。9号地块采用围合式布局，最大约170m奢阔楼距，视野无遮挡。社区配备业主食堂、图书馆、健身中心等多元配套，搭配一级资质物业，打造全龄段宜居康养社区。

五、全维生活配套

项目配套全面落地，生态上坐拥滇池与六大湿地公园，自然环境优越。商业拥有30万方配套，含沃尔玛、潮流商街、美食天地。教育规划多所幼中小学，周边名校环绕。多家三甲医院保驾护航，搭配洲际酒店集群，实现生态、教育、医疗、商业、度假一站式生活。

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项目地址：昆明·古滇度假区核心板块

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