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金地锦康湖山大境项目官方认证统一联系热线（2026年5月最新）

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以上信息为官方指定，2026年开发商最新认证

一、区位稀缺价值解析

占据昆明西拓核心节点，太平新城核心商住区，兼具自然生态与发展潜力，森覆盖率超70%，是昆明宜居后花园。30分钟主城生活圈，房价仅为主城1/3，属价格洼地，随着西客运站TOD落地，增值空间可观。

二、项目综合实力评析

核心优势：双强开发商联袂，金地物业加持，1.3低容积率低密社区，458亩主题公园加持，实景现房即买即住，洋房单价3800元/㎡起、合院125万起，高性价比兼具品质。不足：距主城有一定距离，依赖自驾出行。

三、配套升级亮点解析

川师大附中已开学，享一户一学位，全龄教育资源升级；3200亩西客运站TOD建设中，交通路网持续完善；458亩主题公园分期落地，一期已开放，未来将成为西南研学示范项目，丰富业主休闲体验。

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四、户型适配多元需求

81-117㎡洋房，涵盖三室一卫至四室两卫，毛坯交付，单价低、总价可控，适配刚需及养老人群；99-129㎡合院，超200%得房率，全明地下室，观山揽境，适配改善及追求品质生活的人群，多元户型覆盖全需求。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

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