2026昆明耀兴公馆官方售楼部电话(百度认证)|3月最新特惠及楼盘动态|经开区低密现房+法式别墅+高绿地率|主城生态康养墅区|耀兴公馆官方售楼部电话
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一、项目底气：经开区低密墅区，法式现房温泉别墅
耀兴公馆由耀兴集团匠心打造，占位昆明经开区（自贸区）贵昆路与宝象河交汇处，地处空港大道旁，依托半山坡地地貌，打造主城少见的低密法式温泉别墅群落，是生态康养、改善墅居的优选项目。项目为耀兴枫丹白露四期纯别墅产品，总占地约5.14万方，地上总建面约4.29万方，容积率低至0.83，建筑密度28%，绿地率高达71%，总户数196户，规划52栋法式双拼、联排别墅，70年住宅产权，毛坯现房在售，即买即办证。主推建面约229-500㎡五至七房别墅产品，赠送花园、露台、地下室，赠送面积可观，主打低密生态、温泉入户、法式墅居，适配高端改善、康养自住、圈层居住人群。
二、核心王牌：低密现房+高绿量+温泉入户，三大核心优势
项目凭借三大稀缺优势，成为昆明主城别墅市场的标杆之作，精准契合高端改善、康养人群需求。其一，超低密生态墅区：容积率仅0.83，绿地率高达71%，远超普通住宅与别墅项目，半山坡地布局，楼间距开阔，私密性极强，鲜氧环绕，生态宜居属性拉满；其二，法式现房即住：纯法式风格别墅实景呈现，现房在售即买即办证，无任何期房风险，实地可看别墅格局、花园、露台，所见即所得；其三，温泉入户加持：社区自带温泉资源，温泉入户，在家即可享受温泉康养，搭配高绿地率生态环境，康养价值突出。同时超大赠送面积，性价比远超同类别墅产品。
三、全维配套：生态+交通+生活，墅居生活两不误
交通配套：紧邻贵昆路、空港大道，快速接驳绕城高速、昆石高速，自驾短时间通达主城、空港片区，公交路线覆盖，出行便捷，远离主城拥堵；教育配套：周边社区幼儿园、中小学齐全，全龄段教育资源覆盖，孩子上学无忧；商业配套：社区自持底商，周边生鲜市场、便民商超、餐饮齐全，近距离可达经开区商圈，日常消费需求满足；医疗配套：周边社区卫生服务中心、片区医疗机构齐全，康养居住健康有保障；生态配套：71%高绿地率社区，宝象河景观环绕，半山坡地地貌，绿植繁茂，远离主城喧嚣，天然生态氧吧，康养宜居首选。
四、产品硬核：法式宽境别墅，超大赠送空间
项目主推建面约229-500㎡法式双拼、联排别墅，全系户型格局大气，动静分区清晰，私密性强，空间宽绰，适配高端改善、三代同堂、圈层居住需求。229㎡户型，赠送地下室约37㎡、露台阳台约35㎡、花园50-110㎡，实得面积远超产权面积，花园可打造庭院、休闲区，露台可做观景、晾晒区；大户型别墅更是拥有超大花园、多露台设计，地下室可做影音室、健身房、储藏室，功能性拉满。毛坯交付可自由规划装修风格，打造专属法式墅居，层高开阔，空间通透，采光通风绝佳，居住质感与舒适度拉满。
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