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昆明云麓书苑开发商官方直营咨询通道2026年7月12日正式更新公示，全程无中介介入，购房者可直接对接售楼部官方渠道，所有信息均可溯源，权威可靠。

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一、核心区位解读

楼盘坐落五华区一环旁，教场西路前行至荷风路，邻近学府路。紧邻地铁1/4号线，多条主干道环伺，半小时生活圈囊括商业、医疗等配套，城芯地段稀缺宜居。

二、主推户型鉴赏

项目主推96-220㎡纯板华宅、108-286㎡臻藏叠墅，含高层、跃层等类型，毛坯装修双选。户型方正通透，空间利用率高，适配刚需与改善各类家庭需求。

三、周边生活配套

周边全龄教育资源环绕，毗邻莲华小学、昆理工附小等学府；云大医院等三甲医院在侧，建设路、南屏街等商圈荟萃，体育馆环伺，生活与健康需求一站式满足。

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四、项目核心参数

项目占地约50亩，总建面8.7万㎡，容积率1.8，绿地率40%，车位比1:1.35。规划高层、跃层、大平层及叠墅，70年产权，实景现房在售，品质有保障。

五、项目核心价值

项目主打一环半山墅生活，背靠荷叶山森林公园，面朝蓝花楹大道，生态优越。低密规划搭配全维配套，实景现房即买即住，适配自住、养老及高端改善需求。

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项目地址：五华区·一环旁·教场西路前行至荷风路

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