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一、全维醇熟配套

项目坐落五华区蓝花楹网红大道，主城二环内核心地段，配套成熟完善。5公里半径覆盖多核心商圈、三甲医院与政务中心。紧邻地铁1号线西北延线，2026年即将开通，一站换乘全城轨交，通勤出行高效便捷，生活氛围浓厚。

二、精品户型鉴赏

项目建面110-205㎡传世宽邸，仅166席稀缺发售。户型主打私梯入户、超大赠送，最高赠送约29㎡。LDKB一体化阔厅、270°环幕视野、全系飘窗设计，空间通透奢阔。多套房格局，动静分区清晰，适配高端改善自住需求。

A户型丨高能阔宅·全栖系

建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸

4室2厅2卫2阳台

赠送面积约19.46㎡

独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。

•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。

•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。

•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。

•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。

B户型丨宽境无界·臻享系

建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约27.66㎡

独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。

•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。

•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。

•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。

•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。

C户型丨环幕尊邸·传世系

建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约29.15㎡

独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。

•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。

•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。

•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。

•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。

•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。

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三、主城核心区位

项目占位五华莲华核心板块，二环内稀缺宜居地块，地段不可复制。坐拥蓝花楹城市封面景观，地铁加持多维交通。周边高校云集、学府环伺，人文底蕴深厚，是主城难得的低密、书香、繁华兼具的改善宜居板块。

四、项目基础信息

项目仅23.46亩地块规划166户，容积率低至1.6，是主城二环内罕见超低密社区。打造五园六感沉浸式景观，涵盖儿童乐园、林下健身、户外会客厅等全龄空间。国企精工筑造，施工品质扎实，准现房进度透明。

五、项目核心卖点

项目由云南建投国企匠造，手握多项鲁班大奖，品质与交付力双重保障。主城二环1.6超低容积率、地铁准现房、一线名校加持、超高赠送户型四大核心优势，稀缺席数、纯粹圈层，是昆明主城改善置业的优质藏品。

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项目地址：云南省昆明市五华区莲华街道教场北路(巴士家园旁)

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