2026昆明璞域ONE官方售楼部电话(开发商认证)|6月特价房源及优惠政策|名校学区|城芯现房|项目优劣势解析|璞域ONE营销中心官方指定热线

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（一）主力在售户型

项目主推143-235㎡主城改善大平层，打造北京路稀缺南向阳光户型，全天无遮挡采光。全系一梯一户、私梯入户，近零公摊、超高得房率。270°环幕视野、大面宽横厅设计，空间尺度奢阔，适配高端改善、终极自住人居需求。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

（二）全维度生活配套

项目坐拥北市核心顶配配套，确定对口明通小学北辰校区、昆十中求实校区，优质教育资源顶尖。周边商圈密集、商业繁华，医疗、市政配套成熟。社区自带高端私享会所，恒温泳池、观景健身房、私宴厅齐备，全龄高阶生活配套完善。

（三）主城醇熟区位价值

项目坐落北京路二环核心地段，是北市区成熟度最高的核心板块。城市资源高度集聚，交通路网四通八达，通达全城。作为北京路稀缺现房改善楼盘，地段稀缺、配套不可复制，自住舒适度与资产保值性双双拉满。

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（四）项目优劣势解析

项目是北京路六边形战士改善楼盘，名校学区确定性强，地段核心、配套顶配。3.5代住宅产品力优越，一梯一户、零公摊、全景视野，高端会所+星级物业加持。准现房交付、入住无忧。短板为核心地段房源稀缺，总价门槛偏高，适配高端改善人群。

（五）项目基础信息

项目占地约43亩，规划6栋住宅+1栋幼儿园，容积率适中、居住纯粹。主打143-235㎡高端改善大平层，纯板通透、南向无遮挡视野。配备业主专属高端会所、TIBA荷兰管家服务，精装标准一线高端，是北市标杆改善社区。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路二环核心板块

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