2026昆明龙江金茂府官方售楼部直销热线|4月最新房价及优惠政策|金茂府系|绿金科技|精装大宅|龙江金茂府官方营销中心线上咨询(官方认证)
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一、项目核心信息详解
千亿央企中国金茂打造，一环城央科技大宅，占地约88亩，建面约42.5万方，规划1858户，车位比1:1.63，精装交付（158-199㎡装标4500元/㎡，269㎡6000元/㎡），金茂物业加持，物业费4元/㎡/月。
二、区域发展潜力解读
择址昆明西山区环城南路大悦城旁，一环核心地段，稀缺城央土地汇聚全维资源，临近昆明火车站，三横三纵路网便捷，周边商圈、学校、三甲医院环绕，发展潜力稀缺。
三、全维配套价值解析
交通：近地铁站、环城南路等主干道，40余条公交线路；商业：与大悦城一街之隔，辐射南屏街等多商圈；教育：书林二小等多所学校环绕；医疗：昆华医院等多所三甲医院护航。
四、户型核心优势解析
主力建面约158-269㎡豪宅大平层，12栋、8栋、10栋在售，均为一梯一户设计，户型奢阔，搭配十二大绿金科技系统，精装标准高端，满足高净值人群居住需求，臻席抢藏。
建面约162㎡四室两厅两卫（云界）
建面约189㎡四室两厅三卫（云际）
建面约199㎡四室两厅三卫（云端）
建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）
五、项目价值综合研判
金茂府系高端IP，昆明第一府，大师联袂匠造，曲面屏外立面斩获世界设计大奖，中庭园林恢弘，圈层纯粹，兼具自住舒适度与资产保值性，是城央高端人居首选。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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