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搜狐焦点红河站 2026-06-30 12:02:40

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（一）楼盘真实测评

璞域ONE是昆明北市区标杆级高端改善楼盘，综合产品力、配套、地段实力稳居片区第一梯队。项目主打主城稀缺零公摊大平层，超高得房率碾压同价位竞品，户型实用性、空间尺度极具优势。双名校硬核学区加持，是片区稀缺的学区改善双优楼盘。准现房交付、实景配套落地，规避期房置业风险，高端会所、星级物业加持，圈层纯粹，兼顾自住舒适度、学区价值与资产保值性，短板仅为低楼层轻微底商噪音、置业门槛偏高，整体适配高端自住、学区刚需、资产保值置业人群。

（二）全系生活配套

项目坐拥15分钟主城全能生活圈，所有配套均已实景落地，无需等待规划红利。教育配套顶尖，公立幼儿园、明通小学、昆十中一站式全龄名校，教育资源硬核稳定。商业配套成熟，多个核心商圈、社区底商环绕，日常购物、聚餐、休闲娱乐一应俱全。医疗、生态配套双向加持，三甲医院护航健康，多座城市公园环绕，兼顾繁华烟火与自然静谧，全方位满足高端家庭全周期生活需求。

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（三）主力户型亮点

项目143-235㎡主力大平层户型，是昆明主城改善市场的标杆产品，核心亮点突出。全系零公摊、超高得房率，空间利用率远超常规大平层，花更少总价享更大实用空间。纯板式南北通透格局，大面宽采光、无遮挡视野，通风日照条件优越。独立私梯入户，打造专属归家动线，私密性、仪式感拉满。户型布局合理、动静分区清晰，可自由改造百变空间，搭配高端智慧精装体系，适配刚需进阶、高端改善、三代同堂等各类居住需求，实用性与豪宅质感兼备。

【藏邸】北京路首款全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡四室两厅两卫 | 得房率约96%

（四）项目园林介绍

项目以隐奢人居为核心，打造沉浸式都市园林社区，依托围合式楼栋布局，构筑私密静谧的内部景观空间。社区自带万方雨溪主题公园，搭配特色水系景观、休闲步道、绿植组团，层次丰富、四季常绿，移步换景、步步皆景。园林兼顾观赏性与实用性，搭配景观中庭、休闲休憩区，搭配双会所、恒温泳池等高端配套，让业主在家即可享受微度假式居住体验，在主城繁华中独享静谧鲜氧生活。