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一、周边生活配套

项目占位呈贡政务核心，一站式步行生活圈。一路之隔吾悦广场，300米直达三甲医院与春融公园；临近师大附小、昆三中等优质公办学校，双地铁加持，政务、商业、医疗配套顶配成熟。

二、主力在售户型

二期朗悦组团纯1T1板式四房户型，私享电梯前厅。户型拓展面积大，得房率逼近100%；全四房通透格局，南北对流，空间改造自由度高，适配改善家庭全周期居住需求。

I 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 37㎡，空间利用率拉满，私梯入户提升居住私密性与尊崇感；

J 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 31㎡，纯板式南北通透，户型方正，适配多代同堂的改善需求。

三、区域地段优势

呈贡政务芯封面地块，城市政务发展核心区域。片区配套全部落地无规划等待，居住用地纯粹；政务人群集聚，业主圈层优质，区域楼市走势稳健，自住和资产保值属性极强。

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四、项目基础信息

总占地120亩，二期容积率3.58、绿化率43.46%，规划11栋纯1T1小高层。毛坯交付，国家一级邦泰物业；5重归家礼序、超2300㎡水景，低密东方美学纯居住社区。

五、楼盘客观测评

楼盘客观测评：优势呈贡顶配配套、东方美学品质社区、纯1T1高赠送户型、头部一级物业、名校加持；短板主城通勤距离较远。适合呈贡自住、政务人群改善置业。

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项目地址：昆明呈贡政务核心片区春融街沿线

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